전남 나주 남평읍 아파트, 감정가 1억 3600만원 → 최저 1억 3600만원! 아파트 찾는 분께 적합합니다.

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"시민이 참여하고 함께 즐기는 나주 - 전라남도 나주시"

소 재 지	전라남도 나주시 남평읍 동사리 414 에스티엑스칸중우하나린 103동 2층201호
물건용도	아파트
토지면적	37.77㎡(11.43평)
건물면적	59.96㎡(18.14평)
사건번호	2025타경33355
감정평가액	136,000,000원
최저입찰가	(100%) 136,000,000원
입 찰 일	2026.03.05(목) 10:00

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동사리 414	32006.3분의 37.7697	37.7697㎡ (11.43평)
건물	동사리 414	1 철근콘크리트구조	59.9596㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 남평읍 동사리 소재 ""남평초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업나지 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
[교통상황] 본건 단지내 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 2층 201호(계단식, 남동향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 창호 : 새시창임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 남측 및 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역(2013-12-19), 지구단위계획구역(2013-12-19), 기타공원 시설(2013-12-19)((저촉), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원(☎ 062-239-1605)입니다.
입찰일은 2026.03.05입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.

사건번호 : 2025타경33355 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.