파주시 야동동 812-4의 다세대(빌라) 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 2억 100만원입니다.

다세대(빌라) 경매물건 | 경기 파주시 경매도전해 봅시다.

"시민중심! 더큰 파주! - 경기도 파주시"

소 재 지	경기도 파주시 야동동 812-4 청우하이츠 208동 2층202호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	62.97㎡(19.05평)
건물면적	53.81㎡(16.28평)
사건번호	2025타경3841
감정평가액	201,000,000원
최저입찰가	(100%) 201,000,000원
입 찰 일	2026.03.04(수) 10:00

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	야동동 812-4	1457분의 62.971	62.971㎡ (19.05평)
건물	야동동 812-4	2 철근콘크리트구조	53.81㎡ (16.28평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 야동동 소재 '문산제일고등학교' 서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제202호로서 외벽: 돌붙임마감, 스톤코트 등 창호: 새시창 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형 토지로 '공동주택(다세대주택)' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 등 미상임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2018년7월19일	소유권
2018년7월19일	근저당권	157,200,000원
2024년12월27일	가압류	239,210,400원
2025년7월15일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
-철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6325)입니다.
입찰일은 2026.03.04입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.7.19.근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조.

사건번호 : 2025타경3841 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.