여수 929에 위치한 아파트 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

[전남 여수 요약정리] 아파트 최저입찰가 3억 9300만원!

"아름다운 여수 행복한 시민 - 전라남도 여수시"

소 재 지	전라남도 여수시 문수동 929 대성베르힐 110동 15층1503호
물건용도	아파트
토지면적	58.51㎡(17.70평)
건물면적	84.99㎡(25.71평)
사건번호	2025타경52195
감정평가액	393,000,000원
최저입찰가	(100%) 393,000,000원
입 찰 일	2026.03.03(화) 10:00

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	문수동 929	44012분의 58.51	58.51㎡ (17.70평)
건물	문수동 929	1 철근콘크리트구조	84.987㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 '대성베르힐' 110동 내에 위치하고 주위는 학교, 아파트 단지, 정비된 주택지대, 근린생활시설 등임.
[교통상황] 본건 단지 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 15층 건물 중 15층 1503호(남동향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
[이용상태] 주거용으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 남측 및 북측으로 진출입로 개설 되어 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 여수시 문수동에 소재하고 있는 대성베르힐 아파트 110동 1503호 물건임. 여수정보과학고등학교 서측에 소재하고 있는 고층 아파트로 주변 아파트 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통 및 주거여건 양호함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026.03.03입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.

사건번호 : 2025타경52195 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.