제주 서귀포 성산읍 임야, 감정가 5억 6387만원 → 최저 5억 6387만원! 임야 찾는 분께 적합합니다.

제주 임야경매 | 서귀포 성산읍 난산리 임야 0차 물건정리

"청정 건강 도시"

소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2509
물건용도	임야
토지면적	2,447.00㎡(740.22평)
건물면적
사건번호	2025타경8338
감정평가액	563,868,000원
최저입찰가	(100%) 563,868,000원
입 찰 일	2026.03.03(화) 10:00

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	난산리 2509	임야	1455㎡ (440.14평)
토지	난산리 2509-5	임야	992㎡ (300.08평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 '유건에오름' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 일부 창고 및 관광시설 등으로 형성된 중산간 농경 및 임야지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 각 토지의 남서측으로 '난산로'와 접하는 등, 제반 교통 상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 북동향의 미미한 경사지대에 소재하는 사다리형에 유사한 부정형 토지(기호 1), 삼각형에 유 사한 부정형 토지(기호 2) 및 사다리형 토지(기호 3)로서, '기호 2' 토지는 북동향의 완경사 를 이루고 있으며, 각 토지 공히 후박나무 등 활잡목이 자생하는 자연림 상태임.
4)인접 도로상태 각 토지 공히 남서측으로 지적상 노폭 약 12~15m 내외의 왕복 2차로인 '난산로'와 접하며, '기호 2' 토지의 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. [토지이용계획] 각 토지 공히 계획관리지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애 물 제한표면)＜공항시설법＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구4-2등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건 축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2 024.11.15~2026.11.14))임.
6)제시목록 외의 물건 별첨 '사진'과 같이 본건 각 지상에 후박나무 등 활잡목이 자생함.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2015년7월8일	소유권
2017년2월20일	근저당권	360,000,000원
2017년2월20일	지상권
2025년6월27일	임의경매