첫 입찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 세종시 도담동 666의 도시형생활주택 경매건입니다.

도담동 666 도시형생활주택 경매물건 | 감정가 8600만원,

"세종이 미래다 - 세종특별자치시"

소 재 지	세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 8층804호
물건용도	도시형생활주택
토지면적	7.32㎡(2.21평)
건물면적	19.17㎡(5.80평)
사건번호	2025타경502928
감정평가액	86,000,000원
최저입찰가	(100%) 86,000,000원
입 찰 일	2026.02.24(화) 10:00

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1470119

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도담동 666	3244.1분의 7.3216	7.3216㎡ (2.21평)
건물	도담동 666	1 철근콘크리트구조	19.1676㎡ (5.80평)

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 ""도담초등학교"" 북서측 인근에 위치하는「라온프라 이빗시티2 제1동 제8층 제804호」로서, 부근은 아파트단지, 도시형생활주택, 각종 근린 생활시설, 각종 편익시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보 통인편임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 BRT노선이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제8층 제804호로서, - 외벽 : 화강석 붙임, 페인팅 마감, 미장 스톤, 강화유리 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, - 창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 도시형생활주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 동측으로 광대로에 접하고, 서측 및 남측으로 중로에 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상, ①토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)
(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역).
②토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)
(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한구역).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로 부터의 탐문조사 등을 통한 표준적 이용상황 및 집합건축물대장상의 도면을 기준으로 평가하였 으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물 등기부현황