이번에 소개할 경매물건은 제주 서귀포시에 위치한 콘도(호텔)입니다. 최저입찰가는 1억 9500만원입니다.

제주 콘도(호텔)경매> 서귀포시 싼 콘도(호텔), 2025타경8659

"청정 건강 도시"

소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 디 아일랜드 블루 호텔 2층 210호
물건용도	콘도(호텔)
토지면적	9.90㎡(2.99평)
건물면적	52.51㎡(15.88평)
사건번호	2025타경8659
감정평가액	195,000,000원
최저입찰가	(100%) 195,000,000원
입 찰 일	2026.02.24(화) 10:00

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서귀동 544-2	1495분의 9.9	9.9㎡ (2.99평)
건물	서귀동 544-2	2 철근콘크리트구조	52.51㎡ (15.88평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 "서귀포초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 / 지상11층 건물 내 제2층 제210호로서, 외벽 : 드라이비트, 제주석 및 징크 등, 창호 : 페어글래스 창호 등으로 마감하였습니다.
[이용상태] 호텔로 이용 중입니다.
[설비내역] 기본위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 숙박시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 지적 및 현황 동측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(30m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>, 역사문화환경보존지역(서귀진지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-0 1)<수도법>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> [공부와의 차이] 해당사항 없습니다. [참고사항] 임대관계는 미상입니다.

건물 등기부현황