제주지방법원에서 진행 중인 사건번호 2025타경8164의 경매물건입니다. 현재 최저가는 4562만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

서귀포 서귀동 1억 3300만원 콘도(호텔) 경매로 8738만원 저렴하게 경매

"청정 건강 도시"

소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 서귀동 270-9 호텔캐니스토리 5층 536호
물건용도	콘도(호텔)
토지면적	4.10㎡(1.24평)
건물면적	16.04㎡(4.85평)
사건번호	2025타경8164
감정평가액	133,000,000원
최저입찰가	(34%) 45,619,000원
입 찰 일	2026.06.16(화) 10:00

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서귀동 270-9	1126분의 4.1	4.1㎡ (1.24평)
건물	서귀동 270-9	5 철근콘크리트구조	16.04㎡ (4.85평)

[위치/주위환경] -
[교통상황] -
3)형태 및 이용상태 -
4)인접 도로상태 -
[토지이용계획] -
6)제시목록 외의 물건 -
[공부와의 차이] -- [참고사항] -

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2018년6월19일	소유권
2018년6월19일	근저당권	81,600,000원
2025년6월4일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- '숙박시설'임. - 본호 건물 명칭은 제시 목록상 호텔캐니스토리이나 현장표시는 '호텔캐니(HOTEL KENNY)'임. - 현황조사보고서에 의하면 본호는 '호텔캐니'에서 소유자로부터 위탁받아 객실로 운영하고 있다는 진술 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 호 건물 명칭은 제시 목록상 호텔캐니스토리이나 현장표시는 `호텔캐니(HOTEL KENNY)`임

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원(☎ 064-729-2154)입니다.
입찰일은 2026.06.16입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 6월 4일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 347일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 347일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.06.19. 근저당 설정

※ 물건 키워드 :

사건번호 : 2025타경8164 (제주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,327,478,229원원	609,847,569원원	42%	3.4회회
6개월	1,900,162,213원원	746,958,865원원	38%	3.6회회
12개월	1,461,583,399원원	611,108,986원원	43%	3.2회회

서귀포 서귀동 1억 3300만원 콘도(호텔) 경매로 8738만원 저렴하게 경매

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com