완주군 봉동읍 구암리에 위치한 본 답 경매물건은 2억 7456만원짜리가 2억 7456만원까지 떨어진 상태입니다.

완주군 봉동읍 답 경매물건 ☆ 감정가 2억 7456만원 | 1,510.1평

소 재 지	전북특별자치도 완주군 봉동읍 구암리 540
물건용도	답
토지면적	4,992.00㎡(1,510.08평)
건물면적
사건번호	2025타경861
감정평가액	274,560,000원
최저입찰가	(100%) 274,560,000원
입 찰 일	2026.02.23(월) 10:00

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구암리 540	답	4992㎡ (1,510.08평)

[위치/주위환경] -
[교통상황] -
3)형태 및 이용상태 -
4)인접 도로상태 -
[토지이용계획] -
6)제시목록 외의 물건 -
[공부와의 차이] - [참고사항] -

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년6월18일	소유권
2020년7월24일	근저당권	195,000,000원
2020년7월24일	지상권
2025년5월19일	가압류	5,809,786원
2025년8월12일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 토지는 공부상, 현황상 `답`임. - 본건 토지는 위,아래로 3마지기로 나뉘어진 `답`인데 맨 아래 `답`의 상단부근

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원(☎ 063-259-5535)입니다.
입찰일은 2026.02.23입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

※ 물건 키워드 :

사건번호 : 2025타경861 (전주지방법원)

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