1회 유찰된 경기 가평군 청평면 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

[경기 가평군 경매] 임야 최저경매가 502만원!

"힐링과 행복 · 하나되는 가평특별군(Ga-Pyeong) 경기도 가평군"

소 재 지	경기도 가평군 청평면 호명리 146-107
물건용도	임야
토지면적	247.50㎡(74.87평)
건물면적
사건번호	2024타경86468
감정평가액	7,177,500원
최저입찰가	(70%) 5,024,000원
입 찰 일	2026.03.11(수) 10:30

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	호명리 146-107	임야	247.5㎡ (74.87평) 지분 2분의 1 전부

[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "동이안골" 내에 위치하며 주위는 자연림이 주를 이루는 순수 산림지대 이며 동측 인근으로는 일부 펜션 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진입 불가하며, 대중교통 여건도 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 남동향의 급경사지이며 활잡목이 소재하는 자연림 임.
4)인접 도로상태 맹지임.
[토지이용계획] 기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 ?? 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특1별대책지역(2권역).
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상. 기 타 : -.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년8월21일	소유권
2015년10월27일	소유권
2024년11월29일	강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 지적상 맹지

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 031-869-4428)입니다.
입찰일은 2026.03.11입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 11월 29일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 446일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 446일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024. 11. 29. 경매개시결 설정 정

※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장.

사건번호 : 2024타경86468 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	586,443,906원원	128,303,709원원	41%	3.9회회
6개월	535,622,817원원	123,667,908원원	30%	4.4회회
12개월	401,913,577원원	95,217,319원원	30%	4.5회회

[경기 가평군 경매] 임야 최저경매가 502만원!

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr