부평구 부평동의 오피스텔 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 1회 유찰되어 1억 2320만원까지 떨어졌습니다.

부평구 오피스텔 경매물건 ☆ 2025타경509480 핵심정보

"All ways INCHEON · 시민이 행복한 세계 초일류 도시 INCHEON - 인천광역시"

소 재 지	인천광역시 부평구 부평동 375-131 씨티원2 13층1301호
물건용도	오피스텔
토지면적	5.90㎡(1.78평)
건물면적	45.46㎡(13.75평)
사건번호	2025타경509480
감정평가액	176,000,000원
최저입찰가	(70%) 123,200,000원
입 찰 일	2026.03.12(목) 10:00

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	부평동 375-131	339분의 5.9	5.9㎡ (1.78평)
건물	부평동 375-131	철근콘크리트구조	45.46㎡ (13.75평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 제13층 제1301호로서, (사용승인일: 2017.03.29)
외벽: 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
창호: 샤시창호임.
[이용상태] 집합건축물대장상 오피스텔임.(폐문부재로 내부확인은 못함)
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음 [토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건토지 동측으로 광대로폭의 포장도로(장제로)에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2025-05-02)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 ""주택임차권"" 등기 설정됨.
-임차보증금: 금195,000,000원 -점유개시일: 2021.11.30 별첨 ""등기사항전부증명서"" 참조

건물 등기부현황