강원 속초시 조양동 1558-2에 위치한 콘도(호텔) 경매물건을 소개합니다. 감정가는 1억 7000만원, 현재 최저입찰가는 8330만원입니다.

속초시 조양동 1558-2 콘도(호텔) 핵심정보 - 2025타경10315

소 재 지	강원특별자치도 속초시 조양동 1558-2 속초마리나베이 3층 332호
물건용도	콘도(호텔)
토지면적	11.84㎡(3.58평)
건물면적	21.67㎡(6.56평)
사건번호	2025타경10315
감정평가액	170,000,000원
최저입찰가	(49%) 83,300,000원
입 찰 일	2026.03.18(수) 10:00

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	조양동 1558-2	4928분의 11.84	11.84㎡ (3.58평)
건물	조양동 1558-2	3 철근콘크리트구조	21.67㎡ (6.56평)

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 ""속초고속버스터미널"" 서측 근거리에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 해안 상가지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 무난한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 3층 332호로서, 외 벽 : 메탈판넬마감, 화강석마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 타일마감 등 창 호 : 샤시구조입니다.
[이용상태] 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등을 갖추 었습니다.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, 현황 ""상업용 건부지"" 로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 서측 및 북측 소로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지부), 유원지, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13조)
＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없습니다. [참고사항] 임대관계는 미상입니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년5월27일	소유권
2020년5월27일	근저당권	102,300,000원
2025년7월16일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
청초호베스트호텔에서 위탁받아 객실운영하는 숙발시설임. 소유권행사 및 이용, 관리 등 구체적 내용 별도 확인요함.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 청초호베스트호텔에서 위탁 받아 객실 운영하는 숙박시설임 - 청초호베스트호텔 전화 : 033-800-8

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원(☎ 033-639-7641)입니다.
입찰일은 2026.03.18입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.5.27. 근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.

사건번호 : 2025타경10315 (춘천지방법원 속초지원)

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