2025타경134 사건의 대지 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 80% 수준입니다.

제천 왕암동 대지 경매로 나왔는데 안전한가? ☎ 토지면적 210.9평

"활기찬 경제도시 - 충청북도 제천시"

소 재 지	충청북도 제천시 왕암동 910
물건용도	대지
토지면적	697.10㎡(210.87평)
건물면적
사건번호	2025타경134
감정평가액	651,091,400원
최저입찰가	(80%) 520,873,000원
입 찰 일	2026.02.23(월) 10:00

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	왕암동 910	대	697.1㎡ (210.87평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 ""제천일반산업단지"" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 산업단지, 아파트단지, 공장, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 북서측 인근으로 ""제천북로""가 통과하며, 북서측 도보 약 5분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지이며, 주상나지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태 남측으로 로폭 약 20미터, 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(지원시설용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지방산업단지(공장용지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(한방·산업벨트).
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2018년6월12일	소유권
2018년6월12일	근저당권	585,000,000원
2018년6월12일	지상권
2025년7월14일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 확인한 바 동네주민이 무단

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원(☎ 043-640-2042~3)입니다.
입찰일은 2026.02.23입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 6. 12. 근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장.

사건번호 : 2025타경134 (청주지방법원 제천지원)

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