이번에 소개할 경매물건은 포항시 구룡포읍에 위치한 선박입니다. 최저입찰가는 9929만원입니다.

구룡포읍 선박 낙찰가 분석 - 2025타경491

소 재 지	포항시 구룡포읍
물건용도	선박
토지면적
건물면적
사건번호	2025타경491
감정평가액	289,482,200원
최저입찰가	(34%) 99,293,000원
입 찰 일	2026.04.06(월) 10:00

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

감정평가서 요약

구분

주소

구조/용도/대지권

면적/비고

[년식 및 주행거리] 본 선박은 2005년 9월에 진수된 7.93T 동력선 덕성호로서, 선체의 각부상태는 년식에 비해 보통시됨.
[색상] 본건 선박에 설치된 기관은 450마력 선박용 디젤기관으로서 현상 및 관리상태 년식에 비해 보통시됨.
[관리상태] 본건 선박에 설치된 의장품은 어탐기외 소재하며, 정상작동 여부는 확인이 불가능하며, 현장실사를 통하여 선체에 포함 평가하였음.
[사용연료] 기준시점 현재 운휴중임.
[유효검사기간] 본 선박의 선적항은 포항시 구룡포읍이며, 기준시점일 현재 구룡포항내에 정박중임. [기타(옵션등)] 검사증서 유효기간: 2020. 09. 15 ∼ 2025. 09. 14.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
①제시외 어업허가권 포함 평가 ②선박의 기관 및 의장품의 정상작동 여부는 확인 곤란하여 외부관찰 등에 의해 평가함. ③어업허가권의 세부내용, 권리지속여부, 지위 승계 여부는 입찰시 미리 확인 바람.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원(☎ 054-250-3246)입니다.
입찰일은 2026.04.06입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.11.26. 저당권 설정

※ 물건 키워드 :

사건번호 : 2025타경491 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

구룡포읍 선박 낙찰가 분석 - 2025타경491

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr