경기 가평군 가평읍 읍내리 송안아파트, 감정가 5800만원 → 최저 4060만원! 송안아파트 찾는 분께 적합합니다.

가평군 가평읍 송안아파트 아파트 경매물건을 1740만원 싸게

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

소 재 지	경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 3층306호 (송안아파트)
물건용도	아파트
토지면적	31.60㎡(9.56평)
건물면적	56.43㎡(17.07평)
사건번호	2024타경84134
감정평가액	58,000,000원
최저입찰가	(70%) 40,600,000원
입 찰 일	2026.01.21(수) 10:30

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	읍내리 837-1	2013분의 31.6	31.6㎡ (9.56평)
건물	읍내리 837-1	3 철근콘크리트조	56.43㎡ (17.07평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 가평읍 읍내리 소재 "가평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공 동주택(아파트, 연립 및 다세대), 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
[교통상황] 대상물건까지 자동차 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시 됨, [건물구조] 철근콘크리트조 평지붕 지하1층, 지상10층건내 제3층 제306,305호로서, (사용승인일 : 2009.10.08)
외벽은 수성페인팅마감, 내벽은 벽지도배마감, 바닥은 장판지, 타일마감, 창호는 알미늄샷시창호마감임.
[이용상태] 공히 아파트(각각 방3, 주방, 거실, 화장실, 현관 등)로 이용중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부개황도" 참조).
[설비내역] 개별난방설비와 기본적인 위생,급배수설비, 승강기 설비, 소화전 및 화재발신설비 등이 되 어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등 동측으로 왕복2차선 포장도로와 연계 되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-08-19)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 자연보전권역＜수도권정비계획 법＞.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2014년7월11일	소유권
2014년7월11일	근저당권	50,400,000원
2019년8월12일	압류
2020년7월20일	압류
2024년8월8일	가압류	12,664,955원
2024년10월14일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 031)869-4425)입니다.
입찰일은 2026.01.21입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 14일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 426일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 426일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 7. 11. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 개별난방. 방3.

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사건번호 : 2024타경84134 (의정부지방법원 남양주지원)

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인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	167,500,000원원	104,580,000원원	59%	1.5회회
12개월	157,750,000원원	105,425,000원원	66%	1.5회회

가평군 가평읍 송안아파트 아파트 경매물건을 1740만원 싸게

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-27	2024타경85489	[아파트]경기도 가평군 가평읍 읍내리 585 효신아파트 건물: 25.70평 토지(대지권): 15.39평	191,000,000원 133,700,000원	유찰 (1회)
	2026-01-21	2024타경84134	[아파트]경기도 가평군 가평읍 읍내리 837-1 송안아파트 건물: 17.07평 토지(대지권): 9.56평	58,000,000원 40,600,000원	유찰 (1회)
	2026-01-21	2024타경84134	[아파트]경기도 가평군 가평읍 읍내리 837-1 송안아파트 건물: 17.07평 토지(대지권): 9.56평	58,000,000원 40,600,000원	유찰 (1회)