구룡포읍 에 위치한 본 선박 경매물건은 9267만원짜리가 2225만원까지 떨어진 상태입니다.

구룡포읍 선박 경매 포항시 선박 경매

소 재 지	포항시 구룡포읍
물건용도	선박
토지면적
건물면적
사건번호	2025타경344
감정평가액	92,673,920원
최저입찰가	(24%) 22,250,000원
입 찰 일	2026.03.23(월) 10:00

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

감정평가서 요약

구분

주소

구조/용도/대지권

면적/비고

[년식 및 주행거리] 본건 선체는 FRP를 주재료로 하여 건조된 선박으로, 1999년 11월 17일 진수되었으며 연식을 고려한 현상 및 관리상태는 보통입니다. [색상] 본건 선박의 주기관은 CUMMINS에서 제작된 355ps/1,800rpm 디젤기관 1대로서 주기관은 본선에 거치되어 있으며, 현상 및 관리상태는 다소 불량한 편으로 기관 작동 여부 및 정상 운항 가능성 등은 별도 확인이 필요한 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
[관리상태] 본건 선박에 설치된 의장품은 본건 운항 및 어로작업 등에 필요한 일정시설을 구비하고 있으며 의장품 외관상의 현상은 보통시되나 정상 작동 여부 등에 대하여 별도 확인이 필요한 바 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.
[사용연료] 본건 선박은 연안자망어업허가 및 연안통발어업허가를 득한 어선으로 어선원부 상 선적항은 ＜포항시 구룡포읍＞, 어업허가내역서 상 조업구역은 ＜경상북도 연안일원＞이나 구체적인 운항사항은 미상입니다.
[유효검사기간] 본건 선박은 귀 의뢰목록 상 보관장소는 ＜경상북도 포항시 북구 죽도동 ‘동빈내항’ 내＞에 정박되어 있어 동소에서 실사하였는 바 경매 진행시 재확인 바랍니다.
[기타(옵션등)] 1. 채권자측이 제시한 한국해양교통안전공단의 어선검사증서 상 본 어선의 선박검사 유효기간은 2019.04.21. ~ 2024.04.20. 입니다.
2. 본건 제시외 어업허가권의 허가기간은 관련 기관 탐문조사 결과 ＜2024.01.01. ~ 2028.12.31.＞로 조사되었는 바 경매 진행시 참고 바랍니다. 3. 본건 의장품, 어로장비 등은 통상 전체 선박과 일괄 거래되며 분리의 실익이 없고, 선체와 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 의장품 및 어로장비는 선체에 포함 평가하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
의장품 선체 포함 평가, 정상작동여부 확인불가. 어업허가권 포함 평가. 어업권(양식업권)취득에 관할관청의 어업권이전인가가 필요할 수 있으므로 관할관청에 확인하기 바람

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원(☎ 054-250-3219)입니다.
입찰일은 2026.03.23입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.
특히 어떤 이유로 4회 유찰되었는지 조사해 보는 것이 필요해 보입니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 4월 25일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 329일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 329일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 10. 13. 저당권 설정

※ 물건 키워드 :

사건번호 : 2025타경344 (대구지방법원 포항지원)

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