이번 경매는 수성구 범어동 175-1의 오피스텔 물건이며, 감정가의 34% 수준에 입찰 가능합니다.

7546만원부터 오피스텔경매! 대구시 수성구 경매 요점정리

"행복수성 - 대구광역시 수성구"

소 재 지	대구광역시 수성구 범어동 175-1 브라운스톤범어 17층오-1704호
물건용도	오피스텔
토지면적	8.88㎡(2.69평)
건물면적	54.94㎡(16.62평)
사건번호	2025타경8043
감정평가액	220,000,000원
최저입찰가	(34%) 75,460,000원
입 찰 일	2026.03.17(화) 10:00

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	범어동 175-1	4991분의 8.8841	8.8841㎡ (2.69평)
건물	범어동 175-1	철근콘크리트구조	54.939㎡ (16.62평)

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2017년9월25일	소유권
2017년10월23일	전세권	242,550,000원
2024년6월13일	임차권설정	220,000,000원
2025년2월19일	가압류	30,839,488원
2025년5월9일	임의경매
2025년5월12일	가압류	15,379,850원

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

을구 2017.10.23., 확정일자 2017.10.23.(1차), 2022.5.4.(3차)) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 순위번호

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 757-6775)입니다.
입찰일은 2026.03.17입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행),신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.10.23. 전세권 설정

사건번호 : 2025타경8043 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	249,750,000원원	164,552,500원원	64%	1.8회회
6개월	288,555,556원원	178,297,222원원	59%	2.7회회
12개월	239,937,500원원	155,921,761원원	66%	2.3회회

7546만원부터 오피스텔경매! 대구시 수성구 경매 요점정리

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr