이번에 소개할 경매물건은 전남 광양시에 위치한 전입니다. 최저입찰가는 1690만원입니다.

광양시 도이동 510-87 전 경매 물건 ρ 2025타경51217

"Sunshine 광양 - 전라남도 광양시"

소 재 지	전라남도 광양시 도이동 510-87
물건용도	전
토지면적	164.00㎡(49.61평)
건물면적
사건번호	2025타경51217
감정평가액	30,176,000원
최저입찰가	(56%) 16,898,000원
입 찰 일	2026.01.19(월) 10:00

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도이동 510-87	전	164㎡ (49.61평)

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2012년10월31일	소유권
2025년2월3일	가압류	60,966,696원
2025년2월3일	가압류	32,776,415원
2025년3월13일	강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 현황 묵전(휴경지, 활잡목 등이 자생하고 있음) 2. 맹지임

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 주변

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 3월 12일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 368일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 368일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.2.3.가압류 설정

사건번호 : 2025타경51217 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	95,239,556원원	42,241,911원원	40%	4.6회회
6개월	90,109,250원원	39,907,092원원	47%	3.6회회
12개월	124,501,410원원	59,897,103원원	49%	3.7회회

광양시 도이동 510-87 전 경매 물건 ρ 2025타경51217

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr