2025타경50876 사건의 잡종지 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 56% 수준입니다.

[2025타경50876] 전남 영암군 삼호읍 잡종지경매 ※ 2회 유찰 / 토지 281.3평

"대한민국 혁신수도·청년기회도시·마한의 심장·생태힐링도시 - 전라남도 영암군"

소 재 지	전라남도 영암군 삼호읍 용당리 772-5
물건용도	잡종지
토지면적	930.00㎡(281.33평)
건물면적
사건번호	2025타경50876
감정평가액	79,980,000원
최저입찰가	(56%) 44,789,000원
입 찰 일	2026.06.01(월) 10:00

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용당리 772-5	잡종지	930㎡ (281.33평)

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년8월18일	소유권
2022년8월25일	근저당권	38,400,000원
2022년8월25일	지상권
2023년12월26일	가압류	42,486,911원
2024년10월17일	가압류	28,333,208원
2025년2월6일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
▷ 본건은 공부상 `잡종지` 이나 현황결과 `전`으로 이용중이며, 일부 `도로`로 이용중이고, `물웅덩이` 소재함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6695)입니다.
입찰일은 2026.06.01입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 6일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 461일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 461일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 22.8.25.근저당 설정

사건번호 : 2025타경50876 (광주지방법원 목포지원)

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