의정부 의정부동 22-2에 위치한 본 아이콘스타리버뷰 경매물건은 1억 2000만원짜리가 5880만원까지 떨어진 상태입니다.

[도시형생활주택 경매] 경기 의정부 아이콘스타리버뷰, 감정가의 49% 부터?

"내 삶을 바꾸는 도시’ 의정부 - 경기도 의정부시"

소 재 지	경기도 의정부시 태평로118번길 30, 24층 2406호 (의정부동,아이콘스타리버뷰)
물건용도	도시형생활주택
토지면적	3.33㎡(1.01평)
건물면적	20.20㎡(6.11평)
사건번호	2025타경71322
감정평가액	120,000,000원
최저입찰가	(49%) 58,800,000원
입 찰 일	2026.02.19(목) 10:30

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	의정부동 22-2	847.3분의 3.33	3.33㎡ (1.01평)
건물	의정부동 22-2	2 철근콘크리트조	20.2038㎡ (6.11평)

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년8월14일	소유권
2019년8월14일	근저당권	110,400,000원
2025년1월23일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원(☎ 031-828-0328)입니다.
입찰일은 2026.02.19입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 1월 23일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 390일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 390일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.8.14. 근저당권 설정

사건번호 : 2025타경71322 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.