광주지방법원 순천지원의 2025타경50978 사건, 3681만원짜리 창고 경매물건입니다.

[사건번호 2025타경50978] 전남 보성군 벌교읍 창고경매 / 5회 유찰 /건물 19.5평, 토지 94.1평

"다시 뛰는 보성 3·6·5(보성365) - 전라남도 보성군"

소 재 지	전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 106-2
물건용도	창고
토지면적	311.00㎡(94.08평)
건물면적	64.59㎡(19.54평)
사건번호	2025타경50978
감정평가액	36,809,490원
최저입찰가	(29%) 10,554,000원
입 찰 일	2026.04.06(월) 10:00

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	칠동리 106-2	창고용지	311㎡ (94.08평)
건물	칠동리 106-2	단층 저온창고 철골조	64.59㎡ (19.54평)

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2005년10월11일	소유권
2018년3월15일	가압류	46,130,866원
2025년1월31일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2006년2월3일	소유권
2018년3월15일	가압류	46,130,866원
2025년1월31일	강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각(건물에 부착된 기계시설 매각 포함) 2. 목록1. 지상에 타인소유의 건물이 일부 과재

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1,2는 전라남도 보성군 벌교읍 칠동리 금곡마을에 위치한 창고용지 및 지상 단층 저온창고로 차량으로 접근성은 양호함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026.04.06입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.
특히 어떤 이유로 5회 유찰되었는지 조사해 보는 것이 필요해 보입니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 1월 24일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 397일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 397일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.03.15. 가압류 설정

사건번호 : 2025타경50978 (광주지방법원 순천지원)

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