에이스옥션 - 청주시 청원구 북이면 농지농지 경매

감정가 7095만원 충북 청주 청원구 북이면 농지 경매를 소개합니다.

충북 청주시 청원구 북이면 농지 경매 (7095만원)

소 재 지	충청북도 청주시 청원구 북이면
물건용도	농지
토지면적	1,290.00㎡(390.23평)
건물면적
사건번호	2024타경62581
감정평가액	70,950,000원
최저입찰가	(100%) 70,950,000원
입 찰 일	2025.04.30(수) 10:00

사건번호 : 2024타경62581 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 249-7303)입니다.
입찰일은 2025.04.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.10.11.근저당권 설정

감정평가현황

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 신기리 283-3	답	1290㎡ (390.23평)

부동산 특징: 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장,

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2018년7월16일	소유권
2022년10월11일	근저당권	120,000,000원
2024년6월3일	가압류	148,000,000원
2024년6월7일	가압류	18,209,019원
2024년6월7일	가압류	163,881,169원
2024년10월22일	임의경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 답이며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	228217650원	155526376원	72	2회
6개월	317946200원	235767365원	72	2회
12개월	310539301원	242071914원	75	2회

충북 청주시 청원구 북이면 농지 경매 (7095만원)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-07	2024타경6079	[답] 청주시 청원구 북이면 장재리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 259.55평	42,042,000원 33,633,000원	유찰 (1회)
	2025-04-30	2024타경62581	[답] 청주시 청원구 북이면 신기리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 390.23평	70,950,000원 70,950,000원	재진행 (0회)
	2025-04-30	2024타경61977	[답] 청주시 청원구 내수읍 입상리 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,200.02평	249,921,000원 199,936,000원	유찰 (1회)