에이스옥션 - 목포시 용해동 산74-2 토지(임야)토지(임야) 경매

이번 경매는 목포시 용해동 산74-2의 토지(임야) 물건이며, 감정가의 56% 수준에 입찰 가능합니다.

목포시 토지(임야) 경매물건 | 150.0평, 2022타경471 경매 요점정리

소 재 지	전라남도 목포시 용해동 산74-2
물건용도	토지(임야)
토지면적	496.00㎡(150.04평)
건물면적
사건번호	2022타경471
감정평가액	26,288,000원
최저입찰가	(56%) 14,722,000원
입 찰 일	2025.05.19(월) 10:00

사건번호 : 2022타경471 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6695)입니다.
입찰일은 2025.05.19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 11개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 11번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정평가현황

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 용해동 산74-2	임야	496㎡ (150.04평)

부동산 특징:

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년10월15일	근저당권	1,690,000,000원
2021년10월18일	근저당권	5,500,000,000원
2022년2월8일	임의경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
맹지

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. - 제시외건물 - ㄱ : 조적조 스레트지붕 주택 `공실 추정` ㄴ : 시멘트블록조 스레트지붕 야외화장실(창고 및 야외화장실 추정)

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	30020000원	30000000원	100	1회
6개월	496234600원	307774000원	69	1.8회
12개월	357791500원	236098050원	74	1.5회

목포시 토지(임야) 경매물건 | 150.0평, 2022타경471 경매 요점정리

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-19	2022타경471	[임야] 목포시 용해동 산74-2 토지(대지권): 150.04평	26,288,000원 14,722,000원	유찰 (2회)
	2025-05-19	2022타경471	[임야] 목포시 용해동 산73 토지(대지권): 179.99평	31,535,000원 17,660,000원	유찰 (2회)
	2025-05-19	2023타경4708	[임야] 목포시 대양동 산6 [분묘기지권] 토지(대지권): 7,590.03평	371,346,930원 85,178,000원	유찰 (6회)