경기 평택시 안중읍에 위치한 대지 경매물건을 소개합니다. 감정가는 12억 1965만원, 현재 최저입찰가는 5억 9763만원입니다.

평택 안중읍 대지 경매물건 ☆ 감정가 12억 1965만원 | 157.0평

"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

소 재 지	경기도 평택시 안중읍 안중리 491-6
물건용도	대지
토지면적	519.00㎡(157.00평)
건물면적
사건번호	2020타경40700
감정평가액	1,219,650,000원
최저입찰가	(49%) 597,629,000원
입 찰 일	2021.03.08(월) 10:00

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	안중리 491-6	대	519㎡ (157.00평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중읍행정복지센터" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 주.상용빌딩, 주거나지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건은 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중대중교통 사정은무난함.
[이용상태] 가장형의 평탄한 토지로서 "나지"임 [도로상태] 남동측으로 노폭 약12m 및 북동측으로 노폭 약10m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 본건 토지의 임대관계는 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년5월24일	근저당권	828,000,000원
2018년5월24일	지상권
2020년1월30일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
재매각임. 매수보증금은 최저매각가격의 20%를 납부하여야 함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원()입니다.
입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2020년 1월 29일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 2138일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 2138일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.05.24.근저당권

※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장.

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사건번호 : 2020타경40700 (수원지방법원 평택지원)

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인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	252,500,500원원	277,570,000원원	107%	0회회
6개월	1,139,484,981원원	777,763,433원원	79%	1회회
12개월	912,359,504원원	662,429,221원원	81%	1.1회회

평택 안중읍 대지 경매물건 ☆ 감정가 12억 1965만원 | 157.0평

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-15	2025타경41436	[대지] 평택시 고덕동 2622-4 토지(대지권): 68.67평	944,320,000원 944,320,000원	신건 (0회)
	2025-12-08	2025타경41697	[대지] 평택시 비전동 597-7 토지(대지권): 34.97평	263,568,000원 263,568,000원	신건 (0회)
	2025-12-08	2025타경41650	[대지] 평택시 안중읍 현화리 836-5 토지(대지권): 145.71평	2,220,637,000원 2,220,637,000원	신건 (0회)
	2025-12-08	2024타경5033	[대지] 평택시 고덕동 2265-1 토지(대지권): 69.00평	1,300,170,000원 1,300,170,000원	신건 (0회)
	2025-12-08	2024타경4467	[대지] 평택시 진위면 봉남리 375-1 토지(대지권): 290.10평	1,678,250,000원 1,678,250,000원	신건 (0회)
	2025-12-08	2024타경3754	[대지] 평택시 현덕면 운정리 43-4 토지(대지권): 439,079.36평	146,439,000원 146,439,000원	신건 (0회)
	2025-12-15	2025타경526	[대지] 평택시 진위면 갈곶리 722-3 토지(대지권): 228.66평	3,552,730,000원 2,486,911,000원	유찰 (1회)
	2025-12-15	2025타경518	[대지] 평택시 용이동 662-8 토지(대지권): 96.95평	1,012,780,000원 708,946,000원	유찰 (1회)
	2025-12-08	2025타경41593	[대지] 평택시 포승읍 도곡리 744-32 토지(대지권): 804.95평	4,071,330,000원 2,849,931,000원	유찰 (1회)
	2026-01-27	2024타경4146	[대지] 평택시 청북읍 옥길리 1289-1 토지(대지권): 78.14평	229,112,100원 112,265,000원	유찰 (2회)
	2026-01-20	2025타경41537	[대지] 평택시 고덕동 1795-2 토지(대지권): 69.54평	1,133,407,000원 555,369,430원	유찰 (2회)
	2026-01-19	2025타경41755	[대지] 평택시 통복동 249-9 [법정지상권] 토지(대지권): 91.05평	425,050,000원 208,274,500원	유찰 (2회)
	2026-01-19	2025타경41676	[대지] 평택시 오성면 당거리 137-9 [법정지상권] 토지(대지권): 220.25평	317,193,600원 155,424,860원	유찰 (2회)
	2026-01-19	2025타경41669	[대지] 평택시 고덕동 1807-11 토지(대지권): 74.35평	1,295,366,000원 634,729,340원	유찰 (2회)
	2025-12-22	2025타경41502	[대지] 평택시 고덕동 2415-11 토지(대지권): 75.05평	664,908,000원 325,804,920원	유찰 (2회)