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경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,에 있는 근린상가
창원지방법원 통영지원 2023타경5528입니다.
감정가격은 232,000,000원입니다만 3회 유찰되어
최저입찰가는 118,784,000원입니다.
2024.10.14(월) 에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 광도면 죽림2로 49-37, 3층302호 (서영빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
56.16㎡(16.99평) |
| 건물면적 |
118.20㎡(35.76평) |
| 사건번호 |
2023타경5528 |
| 감정평가액 |
232,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 118,784,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,878,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경5528 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1018.3 분의 56.16 |
56.16㎡ (16.99평)
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건물
죽림2로 49-37 |
3층302호 (서영빌딩) 철근콘크리트구조 |
118.2㎡ (35.76평)
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경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 <통영경찰서> 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5528 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 통영시 광도면 죽림2로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 택OO |
302호 전부 |
2015.1.7. |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
택경종합건설주식회사 : 채무자겸소유자가 대표이사로, 임대차기간, 보증금, 사업자등록신청일자는 상가건물 임대차현황서에 근거함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년12월22일 |
근저당권
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2,340,000,000원 |
| 2017년4월5일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2023년11월23일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
239,709,903원 |
128,831,750원 |
53% |
3.8회 |
| 6개월 |
334,049,040원 |
193,429,625원 |
64% |
2.9회 |
| 12개월 |
603,896,880원 |
338,736,143원 |
56% |
3.5회 |
경상남도 통영시 광도면 죽림2로 49-37, 3층302호 (서영빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 52.40평 , 토지(대지권): 24.90평 |
340,000,000원
174,080,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 35.76평 , 토지(대지권): 16.99평 |
232,000,000원
118,784,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 51.29평 , 토지(대지권): 24.37평 |
324,000,000원
165,888,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 51.33평 , 토지(대지권): 24.39평 |
324,000,000원
165,888,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 102.62평 , 토지(대지권): 48.76평 |
648,000,000원
331,776,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 102.62평 , 토지(대지권): 48.76평 |
648,000,000원
331,776,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 76.76평 , 토지(대지권): 36.46평 |
485,000,000원
248,320,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 55-47,
건물: 42.57평 , 토지(대지권): 10.95평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 55-47,
건물: 220.04평 , 토지(대지권): 56.60평 |
1,478,000,000원
1,478,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 도남동 366-12 지하층100호
건물: 27.32평 , 토지(대지권): 23.38평 |
46,000,000원
29,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 도남로 269-38, 2층
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 20.83평 |
186,000,000원
119,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
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근린상가
경남 통영시 도남로 269-38, 2층
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 20.83평 |
186,000,000원
119,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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근린상가
경남 통영시 도천상가안길 50, 2층상가210호
건물: 13.25평 , 토지(대지권): 5.57평 |
60,000,000원
60,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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근린상가
경남 통영시 동충4길 36, 1층109호
건물: 68.66평 , 토지(대지권): 20.60평 |
522,000,000원
334,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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근린상가
경남 통영시 동충4길 36, 지하1층1호
건물: 234.34평 , 토지(대지권): 67.16평 |
472,000,000원
302,080,000원 |
유찰
(2회)
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