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경남 고성읍 신월리 임야 경매 고성군
2023타경5023
소재지 - 경상남도 고성군 고성읍 신월리 산112-15
감정가 : 233,063,000
최저가 : 103,670,000
매각기일 : 2024.10.14(월)
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산112-15
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,250.00㎡(378.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5023 |
| 감정평가액 |
233,063,000원 |
| 최저입찰가 |
(44%) 103,670,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,367,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경5023 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신월리 산112-15 |
임야 |
629㎡ (190.27평)
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| 임야 |
621㎡ (187.85평)
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제시외건물
신월리 산112-15 |
제시외수목 |
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경상남도 고성군 고성읍 월평리에 소재하는 "철성초등학교"의 남서측 근거리에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지,
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경남 고성군 고성읍 신월리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경5023
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 233,063,000원 ,
최저입찰가 103,670,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년7월21일 |
근저당권
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103,400,000원 |
| 2011년7월21일 |
지상권
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| 2023년2월15일 |
압류
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| 2023년11월6일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 수목(감정서상㉠) 매각 포함. 공부상 지목은 '임야'이나 토목공사 진행되어 '잡종지'상태임. 신축신고 득한 후 토목공사 진행되었으나 장기간 방치된 상태이므로 신축신고의 유효성 및 변경여부에 대한 확인을 요한다는 보고가 있음. 신축신고 후 토지 분할되어 신축신고 시점과 현재의 지번 및 면적이 상이하므로 관련 공부 참조 요함. 인접 토지와 지적 경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
129,976,443원 |
66,796,750원 |
35% |
6.3회 |
| 6개월 |
158,453,759원 |
64,496,571원 |
42% |
5.4회 |
| 12개월 |
200,951,755원 |
80,939,306원 |
51% |
4.9회 |
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산112-15 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-28
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임야
경남 고성군 거류면 은월리 산118-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,000.05평 |
135,537,800원
18,191,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-07
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임야
경남 고성군 고성읍 신월리 산174
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,003.85평 |
1,613,999,000원
826,367,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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임야
경남 고성군 고성읍 율대리 산43
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,890.00평 |
111,600,000원
57,139,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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임야
경남 고성군 고성읍 대독리 333-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 13,266.74평 |
534,564,000원
273,697,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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임야
경남 고성군 고성읍 신월리 산112-15
, 토지(대지권): 378.13평 |
233,063,000원
103,670,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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임야
경남 고성군 고성읍 신월리 산112-17
, 토지(대지권): 187.85평 |
103,476,000원
82,781,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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임야
경남 고성군 고성읍 신월리 산128-12
, 토지(대지권): 99.83평 |
100,320,000원
51,364,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-28
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임야
경남 고성군 고성읍 월평리 산260-7
, 토지(대지권): 233.53평 |
176,016,000원
140,813,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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임야
경남 고성군 고성읍 이당리 산311-1
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911,980,400원
911,980,400원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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임야
경남 고성군 고성읍 대독리 산95
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24,960,880원
24,960,880원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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임야
경남 고성군 고성읍 이당리 산255
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37,540,000원
37,540,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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임야
경남 고성군 대가면 양화리 산86-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,920.14평 |
50,618,700원
32,396,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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임야
경남 고성군 대가면 양화리 산173
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,800.05평 |
68,344,000원
43,740,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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임야
경남 고성군 대가면 양화리 산179
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,559.87평 |
49,308,600원
31,558,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-28
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임야
경남 고성군 대가면 척정리 산300-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,770.45평 |
96,897,000원
49,611,000원 |
유찰
(3회)
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