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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 382
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
575.00㎡(173.94평) |
| 건물면적 |
739.60㎡(223.73평) |
| 사건번호 |
2023타경4771 |
| 감정평가액 |
888,740,800원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 435,483,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,548,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.23(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경4771 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼천동1가 382 |
대 |
575㎡ (173.94평)
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건물
삼천천변1길 31-9 |
1층 일반음식점 |
232.5 ㎡ (70.33평)
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| 2층 종교시설 |
232.5 ㎡ (70.33평)
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제시외건물
삼천천변1길 31-9 |
창고 등 |
274.6
㎡(83.07평) |
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전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "용흥리마을" 내에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 간선도로, 판넬지붕,
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사건번호 2023타경4771 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 888,740,800원 / 최저입찰가 435,483,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
1층 462㎡ |
2023.06.02 |
[보]0원
[월]350,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월25일 |
근저당권
|
364,000,000원 |
| 2017년4월7일 |
근저당권
|
312,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년7월25일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2017년4월7일 |
근저당권
|
364,000,000원 |
| 2017년4월7일 |
근저당권
|
312,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년7월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.제시외 건물 포함
3.목록2. 소재지는 공부상 삼천천변1길 31-9이나 현황은 삼천천변2길 36-19로 조사됨(현황서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1의 대지 지상에 목록 2의 2층 건물이 있고, 1층은 음식점 영업중이고, 2층은 교회로 사용되고 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
455,793,430원 |
242,428,333원 |
50% |
2.5회 |
| 6개월 |
715,514,521원 |
363,133,994원 |
49% |
2.5회 |
| 12개월 |
582,427,602원 |
298,353,573원 |
49% |
2.6회 |
전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 382 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-28
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일반상가
전북 전주시 완산구 고사동 308-5
건물: 60.29평 , 토지(대지권): 71.00평 |
520,421,880원
364,295,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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일반상가
전북 전주시 완산구 우림로 519
[법정지상권]
건물: 120.43평 , 토지(대지권): 5,872.43평 |
1,235,207,200원
423,676,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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일반상가
전북 전주시 완산구 화산천변3길 17
건물: 159.92평 , 토지(대지권): 139.60평 |
1,102,847,580원
540,395,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
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일반상가
전북 전주시 완산구 용복동 238-10
건물: 147.07평 , 토지(대지권): 338.50평 |
1,141,688,020원
807,090,000원 |
유찰
(1회)
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