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경기 여주시 가남읍 상활리에 위치한
임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 438.76㎡(132.72평)입니다.
사건번호는 2023타경36914이며
수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 31,590,720원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 10,836,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 1,083,600원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 가남읍 상활리 산68
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
438.76㎡(132.72평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경36914 |
| 감정평가액 |
31,590,720원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 10,836,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,083,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.16(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경36914 (수원지방법원 여주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상활리 산68 |
임야 |
438.76㎡ (132.72평)
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경기도 여주시 가남읍 상활리 소재 "산해2리마을회관" 북측 직선거리 약700미터 지점에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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사건번호 2023타경36914 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 31,590,720원 / 최저입찰가 10,836,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년8월2일 |
가압류
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9,093,096원 |
| 2023년9월21일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입가능함. 분묘1기 소재하며 분묘기지권 성립여부 불분명. 공유자우선매수청구권 있음(행사제한 1회로, 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서 우선매수청구권 행사할 수 없음.) |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있고, 위 지상에 제시외 분묘 1기가 소재함. 그 외 분묘 또는 수목에 대한 명인방법의 존재 여부와 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
683,080,731원 |
289,395,875원 |
54% |
2.6회 |
| 6개월 |
568,627,086원 |
229,316,727원 |
47% |
3회 |
| 12개월 |
453,007,738원 |
194,558,840원 |
43% |
3.1회 |
경기도 여주시 가남읍 상활리 산68 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-06
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임야
경기 여주시 산북면 송현리 400-48
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 44,004.98평 |
1,454,544,711원
244,465,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-05
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임야
경기 여주시 연라동 100-182
, 토지(대지권): 94.53평 |
24,375,000원
8,361,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-28
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임야
경기 여주시 북내면 신남리 14-8
, 토지(대지권): 248.05평 |
47,560,000원
16,313,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-16
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임야
경기 여주시 교동 440-103
, 토지(대지권): 49.91평 |
29,040,000원
9,961,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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임야
경기 여주시 가남읍 상활리 산68
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 132.72평 |
31,590,720원
10,836,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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임야
경기 여주시 대신면 송촌리 195-8
, 토지(대지권): 65.03평 |
16,338,480원
8,006,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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임야
경기 여주시 상동 산2-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 910.22평 |
836,502,000원
409,886,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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임야
경기 여주시 점봉동 505-37
, 토지(대지권): 216.59평 |
267,535,000원
131,093,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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임야
경기 여주시 금사면 소유리 98-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,879.39평 |
2,519,339,000원
1,234,476,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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임야
경기 여주시 가남읍 대신리 104-88
, 토지(대지권): 64.13평 |
10,070,000원
4,934,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-06
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임야
경기 여주시 가남읍 송림리 213-22
, 토지(대지권): 325.45평 |
179,350,840원
125,546,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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임야
경기 여주시 상거동 121-107
, 토지(대지권): 170.31평 |
35,469,000원
24,828,000원 |
유찰
(1회)
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