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경기 교동 162-1 답 경매 여주시
2023타경36778
소재지 - 경기도 여주시 교동 162-1
감정가 : 65,415,000
최저가 : 32,054,000
매각기일 : 2024.09.04(수) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 교동 162-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
49.00㎡(14.82평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경36778 |
| 감정평가액 |
65,415,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 32,054,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,205,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.04(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경36778 (수원지방법원 여주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
교동 162-1 |
답 |
49㎡ (14.82평)
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본건 중 기호(1)은 경기도 여주시 교동 소재 "여주역" 북측, 기호(2),(3)은 남서측, 위치합니다. 상업지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 36778 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 여주시 교동 162-1 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년4월27일 |
가압류
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16,711,474원 |
| 2023년6월9일 |
가압류
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16,442,615원 |
| 2023년7월13일 |
가압류
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9,195,550원 |
| 2023년8월1일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2023년9월18일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지목은 답이나 현황 여주 역세권 도시개발사업구역 내 토지로서 부지조성중인 상태임. 공유자우선매수청구권 있음(행사제한 1회로, 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서 우선매수청구권 행사할 수 없음.) |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 별지 제시 목록 1 내지 4 부동산은 모두 등기부상 답이나, 현황은 제시 목록 1, 2, 4 부동산은 대부분 토지정리가 된 상태에서 약간의 잡풀이 자라고 있으며, 제시 목록 3 부동산은 잡풀이 무성하게 자라고 있는 묵혀 있는 상태의 토지임.
나. 제시 목록 2, 4 부동산은 일부 도로 부분을 포함하고 있는 것으로 보이며, 제시 목록 2 부동산 지상에 제시 외 건물(컨테이너 1동)이 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
268,998,640원 |
326,138,900원 |
77% |
2회 |
| 6개월 |
259,436,367원 |
282,924,083원 |
69% |
2.3회 |
| 12개월 |
201,161,079원 |
188,990,042원 |
66% |
2회 |
경기도 여주시 교동 162-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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답
경기 여주시 교동 204
, 토지(대지권): 9.83평 |
28,047,500원
28,047,500원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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답
경기 여주시 흥천면 다대리 96-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 160.02평 |
70,357,000원
49,250,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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답
경기 여주시 연라동 563-36
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
76,130,000원
53,291,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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답
경기 여주시 오학동 125-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 163.20평 |
141,349,000원
98,944,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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답
경기 여주시 강천면 걸은리 862-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 674.27평 |
151,618,000원
106,133,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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답
경기 여주시 대신면 천서리 156-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 723.58평 |
203,320,000원
142,324,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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답
경기 여주시 오학동 127-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 367.76평 |
301,506,000원
211,054,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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답
경기 여주시 흥천면 효지리 56-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 745.97평 |
409,876,000원
140,587,000원 |
유찰
(3회)
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