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이번에 보시게 되는 경매물건은

부산 서구 남부민동 497-12에 위치한

대지입니다.

매각기일은 2024.09.24(화) 10:00이며,

입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지 부산광역시 서구 남부민동 497-12
물건용도 대지
토지면적 16.67㎡(5.04평)
건물면적
사건번호 2023타경106161
감정평가액 11,335,600원 
최저입찰가 (51%) 5,803,000원 
입찰보증금 (10%) 580,300원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.09.24(화) 10:00
유찰횟수 3회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 09월 28일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경106161 (부산지방법원 부산서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

남부민동 497-12 		대 16.67㎡ (5.04평)
제시외건물
남부민동 497-12 		주택 32.8 ㎡(9.92평)
부산광역시 서구 남부민동 소재 "송도중학교" 북측 인근에 위치합니다. 버스정류장, 시내버스정류장,

부산시 서구 남부민동 497-12에 있는 대지경매 물건
사건번호 2023타경106161
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 11,335,600원 , 최저입찰가 5,803,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
2023년4월3일 가압류 10,581,995원
2023년7월21일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한함. 지상의 제시외 건물(목록1-1, 목록2-1의 일부)은 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 지적도상 맹지로서 북측으로 개설된 폭 1미터 내외의 진입도로[본건 목록1 토지는 본건 목록2 496번지 대지의 일부 및 인접지(632-12번지 구거)의 일부 토지]를 이용하여 출입함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 본건 목록 1, 2 : 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음. 2) 본건 목록 2 지상에 제시외 건물 (남부민로62번길 14, 16-2, 16-3) 소재.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 120,124,581원 291,849,768원 128% 2.8회
6개월 60,256,835원 113,463,773원 100% 1.8회
12개월 183,893,926원 159,888,792원 99% 1.8회
부산광역시 서구 남부민동 497-12
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-10-29  대지
 부산 서구 초장동 40-475 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 19.42평 		45,838,800원
15,021,000원		 유찰
(5회)
2024-10-24  대지
 부산 서구 서대신동3가 31-221 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 13.40평 		32,560,500원
16,670,000원		 유찰
(3회)