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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 전남 광양시 마동 1099-2 에 위치한
대지(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
광OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.10.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 584,757,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 409,330,000원으로 떨어져
2024.07.22(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 마동 1099-2
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
453.30㎡(137.12평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경55894 |
| 감정평가액 |
584,757,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 409,330,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,933,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경55894 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마동 1099-2 |
대 |
453.3㎡ (137.12평)
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전라남도 광양시 마동 소재 "중마고등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역,
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▦ 광양시 대지 경매 ▦ 2023 타경 55894 ▦ 마동 급매 ▦ 광양시 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년10월18일 |
근저당권
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960,000,000원 |
| 2019년10월18일 |
지상권
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| 2021년12월17일 |
가압류
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250,000,000원 |
| 2022년7월27일 |
압류
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| 2022년11월30일 |
압류
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| 2022년12월14일 |
압류
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| 2023년7월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 1은 전라남도 광양시 마동 남측 `CAFE SARR` 건물과 서측 `카카오프렌즈스크린` 건물 사이에 소재하고, 남측과 북측은 아스팔트 도로와 바로 접해 있어 차량 접근성이 양호하고 주위환경 및 제반여건도 양호해 보임. 지상에 이동가능한 콘테이너박스 1동 소재함.
2. 본건 2는 전라남도 광양시 마동 남측 `의미있는 요양원 주간보호센터` 건물과 북측 `대왕수산` 건물 사이에 소재하고, 동측 남측 북측이 바로 아스팔트 도로와 접해 있어 차량 접근성이 양호하고 주위환경 및 제반여건도 양호해 보임.
3. 본건 1,2는 공부상 `대`이나, 현황은 경계구분없이 일단지로 밭작물(옥수수, 참깨, 고구마 등)을 경작하는 `전` 임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51,131,000원 |
36,236,667원 |
73% |
0.7회 |
| 6개월 |
46,644,750원 |
29,557,500원 |
62% |
1.8회 |
| 12개월 |
82,485,785원 |
63,860,292원 |
76% |
1.5회 |
전라남도 광양시 마동 1099-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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대지
전남 광양시 중동 1665-1
, 토지(대지권): 86.94평 |
149,160,600원
149,160,600원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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대지
전남 광양시 광양읍 익신리 262
[법정지상권]
, 토지(대지권): 62.92평 |
37,326,700원
37,326,700원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
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대지
전남 광양시 마동 1099-2
, 토지(대지권): 137.12평 |
584,757,000원
409,330,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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대지
전남 광양시 중동 1576-2
, 토지(대지권): 120.73평 |
706,407,000원
395,588,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-22
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대지
전남 광양시 마동 1099-1
, 토지(대지권): 134.98평 |
575,598,000원
402,919,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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대지
전남 광양시 성황동 1931-6
, 토지(대지권): 48.63평 |
94,848,400원
53,115,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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대지
전남 광양시 마동 1097-2
, 토지(대지권): 117.34평 |
480,996,000원
215,486,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
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대지
전남 광양시 광양읍 덕례리 875
[법정지상권]
, 토지(대지권): 133.10평 |
322,300,000원
144,390,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
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대지
전남 광양시 광양읍 덕례리 854
, 토지(대지권): 27.83평 |
62,192,000원
27,862,000원 |
유찰
(3회)
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