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감정가는
940,072,590원입니다.
최저입찰가는 460,636,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.11.06(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 46,063,600원 입니다.
▧ 위치 : 울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 1637-23
▧ 유형 : 임야
▧ 사건번호 : 2023 타경 109499
▧ 집행법원 : 울산지방법원
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 1637-23
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
8,090.73㎡(2,447.45평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경109499 |
| 감정평가액 |
940,072,590원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 460,636,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,063,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.06(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경109499 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대대리 1637-25 |
임야 |
10㎡ (3.03평)
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| 임야 |
12.69㎡ (3.84평)
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| 임야 |
150㎡ (45.38평)
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| 임야 |
160.04㎡ (48.41평)
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| 임야 |
3799㎡ (1,149.20평)
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| 임야 |
201㎡ (60.80평)
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| 임야 |
3758㎡ (1,136.80평)
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울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 소재 "중대마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 차량출입 가능,
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울산시 울주군 웅촌면 대대리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경109499
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 940,072,590원 ,
최저입찰가 460,636,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월23일 |
근저당권
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960,700,000원 |
| 2020년3월10일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2020년3월11일 |
가등기
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| 2020년4월24일 |
가처분
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| 2023년7월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 목록 2, 6, 7 지분매각임.
3. 지적경계불분명-지적측량 요망.
4. 미확인 분묘가 소재할 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여부 불분명).
5. 목록 1, 2는 형질변경 중인 임야로, 감정시점 당시 건축허가 취소된 것으로 조사됨.
6. 목록 5, 6, 7은 공부상 임야이나, 현황 도로임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건 부동산의 목록 1번~5번까지는 소나무 및 잡목이 자생하는 임야 지역이며, 일부 토지는 토목작업을 진행하다 중단된 상태로 보여짐.
2.부동산의 목록 6번, 7번은 공부상 임야이나 현황은 오르막 진입 도로로 확인됨.
3.인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구되며, 미확인 분묘 있을 수 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
727,871,158원 |
355,672,264원 |
51% |
2.9회 |
| 6개월 |
500,711,475원 |
197,417,800원 |
41% |
3.4회 |
| 12개월 |
470,304,958원 |
212,796,023원 |
42% |
3.3회 |
울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 1637-23 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-22
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임야
울산 울주군 두서면 차리 산23
, 토지(대지권): 5,320.98평 |
316,620,000원
129,688,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-15
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임야
울산 울주군 상북면 등억알프스리 산37-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 378.73평 |
180,288,000원
61,839,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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임야
울산 울주군 삼남읍 가천리 산252-5
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,589.84평 |
24,701,649원
2,906,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-10
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임야
울산 울주군 웅촌면 은현리 산238-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 499.75평 |
82,600,000원
9,717,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-02
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임야
울산 울주군 두서면 미호리 632-3
, 토지(대지권): 255.01평 |
179,559,000원
61,589,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-05
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임야
울산 울주군 언양읍 반천리 426
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 399.91평 |
419,470,000원
100,715,000원 |
재진행
(4회)
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2024-11-05
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임야
울산 울주군 온산읍 화산리 산102-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 315.45평 |
70,910,400원
17,025,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-02
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임야
울산 울주군 범서읍 척과리 582-26
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 270.74평 |
361,580,000원
86,815,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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임야
울산 울주군 두서면 전읍리 산213
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,319.98평 |
303,827,700원
72,949,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-12
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임야
울산 울주군 두동면 구미리 산261-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 900.24평 |
71,424,000원
24,499,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-05
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임야
울산 울주군 웅촌면 대복리 31-24
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,899.77평 |
488,892,000원
167,690,000원 |
재진행
(3회)
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2024-11-05
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임야
울산 울주군 범서읍 척과리 산99
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,048.32평 |
345,878,000원
118,637,000원 |
재진행
(3회)
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2024-11-05
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임야
울산 울주군 상북면 지내리 산78
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,153.20평 |
450,555,600원
154,540,000원 |
재진행
(3회)
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2024-11-06
|
임야
울산 울주군 웅촌면 대대리 1637-23
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,447.45평 |
940,072,590원
460,636,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-17
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임야
울산 울주군 범서읍 두산리 산333
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,129.60평 |
233,604,000원
80,126,000원 |
유찰
(3회)
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