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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 원동면 원리 산92-10
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
17,109.29㎡(5,175.56평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경6620 |
| 감정평가액 |
85,546,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 41,918,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,191,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.21(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경6620 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
원리 산92-10 |
임야 |
17109.29㎡ (5,175.56평)
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본 건 기호(4-6)은 경상남도 양산시 원동면 원리 소재 "원동초등학교" 동측 인근(4,5), 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 버스정류장,
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사건번호 2023타경6620 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 85,546,500원 / 최저입찰가 41,918,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월10일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2020년9월10일 |
근저당권
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252,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각임.
2. 지적경계불분명-지적측량 요망.
3. 미확인 분묘가 소재할 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여부 불분명).
4. 지적도상 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산 목록 1번~8번은 소나무 및 잡목이 자생하는 순수 임야이며, 인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계측량이 요구되며, 미확인 분묘 소재 할 수 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
142,669,505원 |
27,478,925원 |
35% |
3.5회 |
| 6개월 |
457,058,003원 |
73,732,357원 |
54% |
3.4회 |
| 12개월 |
241,693,329원 |
48,907,900원 |
57% |
2.9회 |
경상남도 양산시 원동면 원리 산92-10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-05
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임야
경남 양산시 동면 사송리 67-7
, 토지(대지권): 1,011.20평 |
299,828,300원
106,315,545원 |
재진행
(2회)
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2024-10-16
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임야
경남 양산시 물금읍 범어리 산7-1
, 토지(대지권): 1,876.63평 |
17,680,688원
4,245,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-16
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임야
경남 양산시 물금읍 범어리 산7-3
, 토지(대지권): 19,620.15평 |
184,851,000원
44,383,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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임야
경남 양산시 원동면 영포리 산35-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,579.70평 |
306,781,500원
105,226,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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임야
경남 양산시 원동면 원리 산112
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,000.09평 |
81,323,500원
27,894,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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임야
경남 양산시 원동면 용당리 산116-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,630.00평 |
288,000,000원
98,784,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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임야
경남 양산시 원동면 내포리 산37-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,680.09평 |
18,328,200원
6,287,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-05
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임야
경남 양산시 하북면 용연리 산14-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,399.28평 |
330,169,500원
231,119,000원 |
재진행
(1회)
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