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오늘은 울산 동구 일산동 946-6에 있는
대지
경매물건 소개합니다.
2024타경162 공유물분할을위한경매사건이며
입찰법원은 울산지방법원입니다.
감정가격은 2,918,040,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 1,429,840,000원입니다.
토지면적은 796.00㎡(240.79평)입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 일산동 946-6
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
796.00㎡(240.79평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경162 |
| 감정평가액 |
2,918,040,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,429,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 142,984,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.29(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2024타경162 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
일산동 946-6 |
대 |
796㎡ (240.79평)
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제시외건물
일산동 946-6 |
수목 등 |
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울산광역시 동구 일산동 소재 "일산행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역,
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울산시 동구 일산동 946-6에 있는 대지경매 물건
사건번호 2024타경162
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,918,040,000원 ,
최저입찰가 1,429,840,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년4월18일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2024년1월9일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외하는 제시외 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 매각에서 제외. 제시외 수목 매각에 포함. 최저매각가격은 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인해 제한받는 가격을 기준으로 함.
2. 본건 지상에 소재하는 이동식 화장실 1동은 매각에서 제외함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 현황은 경작 중인 전임. 본건 지상에 제시외 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 농막 1동, 이동식 화장실 1동과 목조 샌드위치판넬지붕 간이 창고 1동 각 있으며 명불상 과수목 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
208,463,100원 |
77,200,000원 |
37% |
3회 |
| 12개월 |
466,286,225원 |
198,086,943원 |
48% |
2.8회 |
울산광역시 동구 일산동 946-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-31
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대지
울산 동구 화정동 655-4
, 토지(대지권): 228.72평 |
3,671,621,600원
1,799,095,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-31
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대지
울산 동구 화정동 642-2
, 토지(대지권): 59.99평 |
424,362,000원
297,053,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
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대지
울산 동구 일산동 953-1
, 토지(대지권): 9.97평 |
75,819,500원
53,074,000원 |
유찰
(1회)
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