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충남 천북면 신죽리 임야 경매 보령시
2024타경15004
소재지 - 충청남도 보령시 천북면 신죽리 산33-3
감정가 : 289,331,500
최저가 : 202,532,000
매각기일 : 2024.07.16(화) 10:00
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 천북면 신죽리 산33-3
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
34,039.00㎡(10,296.80평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경15004 |
| 감정평가액 |
289,331,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 202,532,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,253,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경15004 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신죽리 산33-3 |
임야 |
34039㎡ (10,296.80평)
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대상물건은 충청남도 보령시 천북면 신죽리 소재 "신죽3리마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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충남 보령시 천북면 신죽리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2024타경15004
대전지방법원 홍성지원에서 경매 진행
감정가격 289,331,500원 ,
최저입찰가 202,532,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월14일 |
가압류
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604,219,450원 |
| 2019년7월22일 |
가압류
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765,000,000원 |
| 2019년10월14일 |
가압류
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331,456,363원 |
| 2019년11월1일 |
가압류
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1,451,478,235원 |
| 2019년12월31일 |
가압류
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209,000,000원 |
| 2020년1월23일 |
압류
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| 2023년7월18일 |
압류
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| 2024년1월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 자연림 상태
- 육안으로 확인하기에는 분묘가 존재하지 않는 것으로 보이나, 임야 면적이 넓고 수목이 울창하여 추후 별도 확인을 요함
- 인근 임야 및 돈선농장과 경계구분이 명확하지 아니함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산에 연접한 도로가 존재하여 접근이 용이한 편임.
- 육안으로 확인하기에는 분묘가 존재하지 않는 것으로 보이나, 임야 면적이 넓고 수목이 매우 울창하여 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함.
- 인근 임야 및 돈선농장과 경계구분이 명확하지 않아 추후 경계측량을 통하여 경계를 확인하여야 할 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
265,900,000원 |
100,510,000원 |
38% |
3회 |
| 6개월 |
431,270,805원 |
356,644,400원 |
59% |
2회 |
| 12개월 |
272,910,861원 |
214,449,163원 |
55% |
2.3회 |
충청남도 보령시 천북면 신죽리 산33-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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임야
충남 보령시 청라면 장산리 242-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,251.88평 |
258,000,000원
258,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-15
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임야
충남 보령시 오천면 삽시도리 67-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 451.03평 |
289,302,000원
202,511,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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임야
충남 보령시 웅천읍 대창리 산15-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,480.05평 |
219,373,000원
153,561,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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임야
충남 보령시 화산동 산84
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,879.89평 |
264,195,000원
184,937,000원 |
유찰
(1회)
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