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충남 웅천읍 대창리 답 경매 보령시
2023타경3639
소재지 - 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 690
감정가 : 235,971,000
최저가 : 115,626,000
매각기일 : 2024.08.20(화) 10:00
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 웅천읍 대창리 690
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,461.00㎡(441.95평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3639 |
| 감정평가액 |
235,971,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 115,626,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,562,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.20(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3639 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대창리 690 |
답 |
1382㎡ (418.06평)
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| 답 |
79㎡ (23.90평)
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본건 기호(1,4-12,15,16)은 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 소재 "웅천읍소재지" 북측 인근에 산재하며 주위는 로변 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 위치합니다. 관리지역, 농림지역, 주거지역, 공업지역, 녹지지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 일반공업지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철골조,
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충남 보령시 웅천읍 대창리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경3639
대전지방법원 홍성지원에서 경매 진행
감정가격 235,971,000원 ,
최저입찰가 115,626,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년12월17일 |
근저당권
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117,000,000원 |
| 2012년12월17일 |
지상권
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| 2023년11월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록(11) : 인근 타인 소유 답과 경계 구분없이 일단지로 경작
- 목록(12) : 현황 "묵전" 일부에 폐지더미가 적치되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산의 지목은 `답`이나, 현황은 `묵전`으로 수목과 수풀이 우겨져 있음.
- 2,3번 부동산의 지목은 `전`이나, 현황은 `묵전`으로 대나무숲이 매우 울창함.
- 4,6,7,8,9,10번 부동산(대)은 연접하여 일단지 대지 등으로 이용 중이며, 지상에 5번 부동산(단층 근린생활시설, 보령시 웅천읍 장터중앙길 230,236) 및 제시외 건물 2동(보령시 웅천읍 장터중앙길 236-1, 238)이 소재하고 있고, 컨테이너박스 2동, 철재파이프비닐하우스 3동, 각종 석재 및 석재조각품 다수, 광개토호태왕비 등이 적치되어 있음.
- 11번 부동산은 답으로 벼를 수확한 상태이며, 인근 타인 소유 답과 경계 구분없이 일단지로 경작하고 있음.
- 12번 부동산의 지적은 `답`이나 현황은 `묵전`으로 폐지더미 등이 적치되어 있음.
- 13번 부동산의 지적은 `전`이나 현황은 `전 또는 묵전`으로 마을길 옆에 소재하여 접근성이 양호함.
- 14번 부동산의 지적은 `답`이나 현황은 `묵전`으로 수목이 울창한 상태임.
- 15,16번 부동산은 대로변에 위치하고 연접하여 일단지며 지적은 `답`이나 현황은 `묵전`으로 감나무 등 수목이 식재되어 있음.
- 17,18번 부동산은 대로변에 위치하고 연접하여 일단지며 지적은 `전`이나 현황은 `석조각 공장용지`로 지상에 제시외 컨테이너형 사무실 건물 1동, 컨테이너박스 2동, 연결창고 1동, 철판지붕 가림시설 1동, 각종 석조각작품, 석재료 등이 적치되어 있음.
- 19번 부동산은 대로변에 위치하고 지적은 `전`이나 현황은 `묵전`으로 지상에 인근 석재공장의 석재료 등이 적치되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
113,286,673원 |
68,576,667원 |
59% |
2.6회 |
| 6개월 |
126,834,737원 |
67,156,333원 |
55% |
2.5회 |
| 12개월 |
98,498,695원 |
53,050,735원 |
58% |
2.3회 |
충청남도 보령시 웅천읍 대창리 690 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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답
충남 보령시 청라면 장산리 397
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,994.15평 |
223,571,000원
223,571,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-02
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답
충남 보령시 오천면 삽시도리 189-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 623.36평 |
129,824,100원
129,824,100원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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답
충남 보령시 남포면 봉덕리 448-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 119.99평 |
26,973,560원
26,973,560원 |
신건
(0회)
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2024-10-15
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답
충남 보령시 천북면 장은리 200-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.45평 |
8,372,000원
4,102,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-15
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답
충남 보령시 웅천읍 성동리 18-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 593.81평 |
53,001,000원
25,971,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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답
충남 보령시 천북면 하만리 475
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,185.20평 |
113,480,000원
55,605,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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답
충남 보령시 청라면 의평리 337-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 136.28평 |
13,965,500원
6,843,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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답
충남 보령시 오천면 갈현리 749
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 138.61평 |
12,786,000원
4,386,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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답
충남 보령시 오천면 갈현리 749
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 138.61평 |
11,389,600원
3,907,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-29
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답
충남 보령시 화산동 374-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 634.04평 |
115,280,000원
39,541,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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답
충남 보령시 웅천읍 노천리 407
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 98.62평 |
18,582,000원
4,462,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-29
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답
충남 보령시 웅천읍 성동리 1273-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 186.04평 |
17,005,000원
4,083,000원 |
유찰
(4회)
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