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세종특별자치시 봉안리 4-21 임야 경매 장군면
2023타경8754
소재지 - 세종특별자치시 장군면 봉안리 4-21
감정가 : 322,410,100
최저가 : 225,687,000
매각기일 : 2024.08.12(월) 10:00,14:00
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-21
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
912.77㎡(276.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경8754 |
| 감정평가액 |
322,410,100원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 225,687,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,568,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.12(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경8754 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉안리 4-21 |
임야 |
815㎡ (246.54평)
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| 임야 |
97.77㎡ (29.58평)
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세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "산봉교"에 인접하여 위치합니다. 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장,
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세종특별자치시 장군면 봉안리 4-21에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경8754
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 322,410,100원 ,
최저입찰가 225,687,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1989년5월3일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2021년1월22일 |
근저당권
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273,600,000원 |
| 2021년1월22일 |
지상권
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| 2021년5월3일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2023년8월30일 |
가압류
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193,542,846원 |
| 2023년8월31일 |
가압류
|
103,996,920원 |
| 2023년9월8일 |
가압류
|
7,555,681원 |
| 2023년10월25일 |
임의경매
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| 2023년11월30일 |
가압류
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29,938,544원 |
| 2023년12월13일 |
가압류
|
11,979,355원 |
| 2023년12월14일 |
가압류
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8,327,522원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
목록2번 2011.8.9.설정 지상권. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각(목록2.지분) |
[부동산 현황조사서 비고란]
현황지는
1. 봉안리 신봉교를 지나 좌측 강가에 위치한 부동산이며 목록 1은 칡넝쿨과 수풀이 우거진 임야 상태임
2. 목록 2는 시멘트 포장된 도로임
3. 붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53,742,920원 |
12,955,000원 |
30% |
4회 |
| 6개월 |
611,523,968원 |
262,187,800원 |
34% |
3.6회 |
| 12개월 |
461,027,237원 |
232,256,258원 |
56% |
2.4회 |
세종특별자치시 장군면 봉안리 4-21 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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임야
세종특별자치시 전의면 유천리 241-2
, 토지(대지권): 49.91평 |
8,910,000원
3,056,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
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임야
세종특별자치시 연서면 고복리 산102-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,404.51평 |
715,022,000원
196,202,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-16
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임야
세종특별자치시 부강면 문곡리 산25-4
, 토지(대지권): 5,636.16평 |
1,253,984,560원
430,116,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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임야
세종특별자치시 연서면 와촌리 1084-34
, 토지(대지권): 56.27평 |
29,946,000원
10,271,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-14
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임야
세종특별자치시 장군면 평기리 226-6
[법정지상권]
, 토지(대지권): 2,148.36평 |
2,073,282,000원
1,008,949,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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임야
세종특별자치시 장군면 봉안리 22-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15,664.36평 |
50,615,678,000원
35,430,975,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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임야
세종특별자치시 연서면 월하리 산43-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,883.67평 |
2,944,469,000원
2,061,128,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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임야
세종특별자치시 장군면 봉안리 216-13
, 토지(대지권): 203.58평 |
910,430,000원
637,301,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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임야
세종특별자치시 부강면 부강리 1301
, 토지(대지권): 239.88평 |
513,864,000원
359,705,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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임야
세종특별자치시 소정면 고등리 산141-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 99.83평 |
11,550,000원
8,085,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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임야
세종특별자치시 전의면 동교리 152-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 552.06평 |
508,382,000원
508,382,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-30
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임야
세종특별자치시 금남면 원봉리 99-4
, 토지(대지권): 753.23평 |
1,312,724,860원
918,907,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
|
임야
세종특별자치시 금남면 성강리 산3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,985.07평 |
453,928,000원
317,750,000원 |
유찰
(1회)
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