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| 소 재 지 |
경기도 부천시 소사로724번길 29, 5층502호 (원종동,삼일아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
34.95㎡(10.57평) |
| 건물면적 |
40.68㎡(12.31평) |
| 사건번호 |
2023타경4481 |
| 감정평가액 |
152,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 106,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4481 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1546.3 분의 34.9484 |
34.948㎡ (10.57평)
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건물
소사로724번길 29 |
5층502호 (원종동,삼일아파트) 철근콘크리트구조 |
40.68㎡ (12.31평)
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경기도 부천시 원종동 소재 "원종초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4481 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 부천시 소사로724번길 29, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년2월13일 |
근저당권
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29,900,000원 |
| 2013년3월27일 |
압류
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| 2023년8월30일 |
임의경매
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| 2023년9월12일 |
압류
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| 2024년2월6일 |
가처분
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 본건은 ‘원종동 우성빌라외 가로주택정비사업’ 구역 내에 위치함.
2. 원종동 우성빌라외 가로주택정비사업조합의 2024. 3. 25.자 사실조회회신서에 따르면 본건은 가로주택정비사업 진행에 의하여 2024. 01. 10.에 분양신청을 마감하고 사업시행인가 절차를 준비하고 있으나 이 사건 현소유자(주선옥)는 분양신청을 하지 않아 현재 현금청산자로서 협의를 진행 중이며, 2024. 4. 초경 매도청구를 제기할 예정이라고 함. 현금청산자의 경우 경매절차를 통해 낙찰 받아도 현금청산자의 지위를 승계할 뿐이므로, 조합원의 지위가 승계되지 않을 수 있다고 하는 바, 정확한 사실관계는 조합을 통하여 확인요함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
478,350,000원 |
399,303,330원 |
82% |
2회 |
| 6개월 |
490,156,250원 |
404,219,695원 |
81% |
1.8회 |
| 12개월 |
488,874,545원 |
391,820,981원 |
78% |
1.8회 |
경기도 부천시 소사로724번길 29, 5층502호 (원종동,삼일아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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아파트
경기 부천시 부천로432번길 15, 105동
[임차권등기]
건물: 24.85평 , 토지(대지권): 11.33평 |
256,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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아파트
경기 부천시 성곡로28번길 25, 3층302호
[임차권등기]
건물: 21.05평 , 토지(대지권): 10.17평 |
407,000,000원
199,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
경기 부천시 성지로41번길 31, 3층302호
[임차권등기]
건물: 18.83평 , 토지(대지권): 9.77평 |
352,000,000원
120,736,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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아파트
경기 부천시 소사로 828, 101동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 14.98평 |
512,000,000원
358,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
경기 부천시 소사로724번길 29, 5층502호
건물: 12.31평 , 토지(대지권): 10.57평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경기 부천시 오정로 245, 103동
건물: 23.67평 , 토지(대지권): 16.34평 |
447,000,000원
447,000,000원 |
재진행
(0회)
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