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인천 영흥면 내리 답 경매 옹진군
2023타경532334
소재지 - 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1322
감정가 : 71,829,000
최저가 : 35,196,000
매각기일 : 2024.08.14(수) 10:00
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| 소 재 지 |
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1322
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
347.11㎡(105.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경532334 |
| 감정평가액 |
71,829,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 35,196,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,519,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.14(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경532334 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
내리 1322 |
답 |
347.11㎡ (105.00평)
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인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "감나무골" 북측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 차량출입이 불가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 532334 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 옹진군 영흥면 내리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년4월22일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2021년6월30일 |
압류
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| 2023년9월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각, 특별매각조건으로 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
-지목이 답이나 나대지 상태로 주차장 및 차량의 진출입으로 사용중임.
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 영흥면 내리에 위치한 토지로서 목록 1.은 답으로 사용 중이며, 일부 물을 막기 위한 `둑` 으로 사용 중으로 보이며, 목록 2.3.4.는 지목이 답이나 나대지 상태로서 영흥스카이 식염온천 주차장 및 차량의 진출입로로 사용중임
- 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
116,105,200원 |
74,140,000원 |
114% |
2.2회 |
| 6개월 |
76,971,988원 |
47,046,498원 |
104% |
2.5회 |
| 12개월 |
116,015,263원 |
66,934,651원 |
79% |
2.1회 |
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1322 |
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인근지역 진행 경매물건
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