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★ 위치 : 경기도 동두천시 탑동동 241
★ 유형 : 답
★ 사건번호 : 2023 타경 82533
★ 집행법원 : 의정부지방법원
감정가는 899,002,000원입니다.
최저입찰가는 629,301,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.16(화) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 62,930,100원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 동두천시 탑동동 241
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
4,315.00㎡(1,305.29평) |
| 건물면적 |
12.00㎡(3.63평) |
| 사건번호 |
2023타경82533 |
| 감정평가액 |
899,002,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 629,301,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 62,930,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경82533 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
탑동동 241 |
답 |
2288㎡ (692.12평)
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| 답 |
2027㎡ (613.17평)
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제시외건물
탑동동 239 |
창고 |
12
㎡(3.63평) |
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경기도 동두천시 탑동동 소재 "동점마을회관" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장,
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사건번호 2023타경82533 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 899,002,000원 / 최저입찰가 629,301,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월2일 |
근저당권
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804,000,000원 |
| 2021년8월2일 |
지상권
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| 2021년11월15일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2022년8월5일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년7월17일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
임의경매
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| 2023년12월8일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
3.2024.4.19.자 동두천시의 사실조회 회신에 따르면 1)농지취득자격증명 취득 목적이 '농지전용'일 경우 개발행위허가의 허가자 명의변경 후 농지취득자격증명을 신청하여야 하고 취득 목적이 '농업경경' 또는 '누말체험농장'일 경우 개발행위허가의 취소가 선행되어야 함. 2)개발행위허가(농지전용협의)득하지 않은 탑동동 239번지의 2,027㎡ 중 474㎡는 농지취득자격증명(농업경영 또는 주말체험농장)이 필요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1,2
- 본건 토지의 지목은 답이나 현황상 경작중인 농작물은 없고 수풀이 무성한 휴경지 상태로 보임
- 본건 토지의 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
365,165,333원 |
263,925,667원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
446,257,750원 |
277,344,250원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
237,286,111원 |
144,304,211원 |
63% |
1.7회 |
경기도 동두천시 탑동동 241 |
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인근지역 진행 경매물건
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