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근린상가 경매 / 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동/ 근린상가 경매 / 2023타경40388
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 4층403호 (만성동,미래타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
25.80㎡(7.81평) |
| 건물면적 |
75.00㎡(22.69평) |
| 사건번호 |
2023타경40388 |
| 감정평가액 |
223,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 76,489,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,648,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.21(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경40388 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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917.6 분의 25.8046 |
25.804㎡ (7.81평)
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건물
만성중앙로 49 |
4층403호 (만성동,미래타워) 철근콘크리트구조 |
75㎡ (22.69평)
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본건 기호1-17)은 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 40388 ▦ 미래타워 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월10일 |
근저당권
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1,940,000,000원 |
| 2023년11월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황 : 공실 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1 내지 목록17은 미래타워 건물의 점포들로서 각각 공실상태로 보여짐.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
410,382,109원 |
143,062,570원 |
38% |
3.9회 |
| 6개월 |
461,323,147원 |
184,497,020원 |
40% |
3.5회 |
| 12개월 |
428,205,192원 |
169,147,785원 |
38% |
3.5회 |
전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 49, 1동 4층403호 (만성동,미래타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성로 96,
건물: 14.23평 , 토지(대지권): 8.09평 |
523,000,000원
179,389,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-14
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성북로 51-25,
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 7.04평 |
440,000,000원
150,920,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성북로 51-25,
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 7.04평 |
440,000,000원
150,920,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성북로 51-25,
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 7.04평 |
270,000,000원
92,610,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 5.36평 |
704,000,000원
344,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 5.41평 |
173,000,000원
41,537,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 6.16평 |
197,000,000원
47,300,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 6.70평 |
214,000,000원
51,381,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.48평 , 토지(대지권): 7.73평 |
260,000,000원
62,426,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.69평 , 토지(대지권): 7.81평 |
262,000,000원
62,906,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.21평 , 토지(대지권): 7.64평 |
256,000,000원
61,466,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 5.41평 |
145,000,000원
34,815,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 6.70평 |
180,000,000원
43,218,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.69평 , 토지(대지권): 7.81평 |
223,000,000원
76,489,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.21평 , 토지(대지권): 7.64평 |
218,000,000원
74,774,000원 |
유찰
(3회)
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