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본 건은 경북 포항시 북구 흥해읍 용한리에 위치한

대지(으)로

소유자는 유OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2017.11.9. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 240,297,000원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 168,208,000원으로 떨어져

2024.07.08(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 91-3
물건용도 대지
토지면적 463.00㎡(140.06평)
건물면적
사건번호 2023타경2979
감정평가액 240,297,000원 
최저입찰가 (70%) 168,208,000원 
입찰보증금 (10%) 16,820,800원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.08(월) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 27일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경2979 (대구지방법원 포항지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

용한리 91-3 		대 463㎡ (140.06평)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 소재 ‘용한2리마을’ 북서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 차량 접근이 가능,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2979 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 포항시 북구 흥해읍 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/25)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2017년11월9일 근저당권 180,000,000원
2017년11월9일 지상권
2023년8월14일 임의경매
2023년9월11일 가압류 37,100,000원
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상표시는‘대지’이나 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 자연상태로 방치되어 있음
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 456,601,083원 293,547,517원 63% 1.8회
6개월 419,798,313원 267,949,513원 66% 1.8회
12개월 349,210,713원 224,160,244원 69% 1.8회
경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 91-3
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-01  대지
 경북 포항시 북구 송라면 중산리
 건물: 0.67평  , 토지(대지권): 59.90평 		66,607,200원
46,625,000원		 유찰
(1회)
2024-07-08  대지
 경북 포항시 북구 흥해읍 용한리
 , 토지(대지권): 140.06평 		240,297,000원
168,208,000원		 유찰
(1회)
2024-07-15  대지
 경북 포항시 북구 흥해읍 중성리
 , 토지(대지권): 267.71평 		355,770,000원
249,039,000원		 재진행
(2회)
2024-07-15  대지
 경북 포항시 북구 흥해읍 용한리
 , 토지(대지권): 265.29평 		456,040,000원
156,422,000원		 유찰
(3회)
2024-07-15  대지
 경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리
 , 토지(대지권): 193.42평 		666,603,000원
326,635,000원		 유찰
(2회)