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경기 화성시 안녕동 164-110 에 있는
잡종지 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
②,③ 2020.03.06. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경7903이며
수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,969,780,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
1,378,846,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 137,884,600원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 안녕동 164-110
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| 물건용도 |
잡종지 |
| 토지면적 |
661.00㎡(199.95평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경7903 |
| 감정평가액 |
1,969,780,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,378,846,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 137,884,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.12(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경7903 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
안녕동 164-110 |
잡종지 |
27㎡ (8.17평)
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| 잡종지 |
634㎡ (191.79평)
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본건 기호2,3은 경기도 화성시 안녕동 소재 "만년제" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 차량출입 불가,
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▦ 화성시 잡종지 경매 ▦ 2023 타경 7903 ▦ 안녕동 급매 ▦ 화성시 잡종지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
164-202외 1필지 356.4000㎡ |
2020.08.25 |
[월]2,916,666 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년3월6일 |
근저당권
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1,344,000,000원 |
| 2020년3월6일 |
지상권
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| 2023년5월18일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
근저당권
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221,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
근저당권
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234,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
강제경매
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| 2023년11월21일 |
압류
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| 2024년1월8일 |
임의경매
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| 2024년2월28일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 목록2,3 토지 일괄매각
2. 목록2,3 토지상에는 지적 및 건물개황도와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㄱ~ㄷ(함바식당,냉동창고,화장실)이 소재하며 법정지상권 성립여부는 불명, 토지상 건물 소재로 인하여 제한받는 경우의 가액은 각 64,368,000원과 1,511,456,000원임(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 토지의 대부분은 잡초가 우거져 있고, 인접한 토지와 경계부분 일부에는 채소가 재배되고 있으나 정확한 경계는 확인하기 어려움.
- 목록 2, 3 토지 상에는 샌드위치패널로 만든 제시외 건물이 있고, 그 건물은 식당으로 사용되고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
326,778,020원 |
233,643,878원 |
77% |
1.4회 |
| 6개월 |
695,611,951원 |
590,743,024원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
644,678,279원 |
549,741,903원 |
82% |
1.1회 |
경기도 화성시 안녕동 164-110 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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