 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
충남 성연면 사연동로 일반상가 경매 서산시
2023타경3952
소재지 - 충청남도 서산시 성연면 사연동로 235
감정가 : 98,050,160
최저가 : 68,635,000
매각기일 : 2024.08.13(화) 10:00,12:00
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 서산시 성연면 사연동로 235
|
| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
321.00㎡(97.10평) |
| 건물면적 |
97.48㎡(29.49평) |
| 사건번호 |
2023타경3952 |
| 감정평가액 |
98,050,160원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 68,635,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,863,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경3952 (대전지방법원 서산지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
일람리 23-1 |
대 |
321㎡ (97.10평)
|
건물
사연동로 235 |
단층 사무소 |
69.48㎡ (21.02평)
|
제시외건물
일람리 23-1 |
주택 |
70.56
㎡(21.34평) |
| 현관 |
3.3
㎡(1.00평) |
| 창고 |
24.7
㎡(7.47평) |
| 수목 |
|
|
충청남도 서산시 성연면 일람리 소재 "일람1리마을회관" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로,
|
▦ 일반상가 경매 ▦ 2023 타경 3952 ▦ 급매 ▦ 일반상가 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년3월28일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2022년8월11일 |
가처분
|
|
| 2023년4월7일 |
가압류
|
100,500,000원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년3월28일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2022년8월11일 |
가처분
|
|
| 2023년4월7일 |
가압류
|
100,500,000원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 제시외 수목(소나무 등 약 6주) 매각에 포함
- 목록(3) 건물중 제시외 건물(주택)은 매각대상 아닌 타인토지위에 소재함(매각에서 제외)
- 제시외 건물(현관, 창고)는 매각에 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 성연면 일람리에 소재하는 토지 및 단층 제2종근린생활시설로, 지리적으로 [성연면행정복지센터]의 남쪽에 위치하고, 동쪽에 32번 국도 [외곽순환로]가 지나는 [온석터널]이 소재하며, 북서쪽으로 [일람1리 마을회관]이 소재함. 주변은 임야가 대부분이고, 농경지, 농가주택 등이 혼재해 있음. 서쪽 바로 인근으로 왕복2차선의 간선로 [사연동로]가 지나가고 시내버스 정류장이 있어 차량 등의 출입이 가능함.
현황은 공부상 지목과 같으며, [봉우리1천]을 경계로 하여 인접하여 위치함.
목록1.의 북서측에는 제시외 컨테이너 2개동과 잠겨져 있는 제시외 비닐하우스 1개동이 소재하며, 가장자리에는 소나무와 활엽수 등이 식재되어 있고 그 외의 중앙 부위에는 잔디밭이 조성되어 있음.
목록2.는 목록3.(공실상태, 별첨 사진 참조)의 ‘건부지’이고, 목록3.의 좌우에는 증축된 것으로 보이는 조립식건물이 각 소재하는데, 서측에 소재하는 제시외 조립식건물(폐문상태)은 창고로 사용되었던 것으로 보이고, 동측에 소재하는 조립식건물(폐문부재)은 본건과 연접하여 목록외의 토지(일람리 23-4) 지상에 소재하며 주거 또는 휴식공간으로 사용되었던 것으로 보여짐.
본건의 지상 곳곳에 장송(長松), 정원수 등이 산재하여 있으므로, 별첨 사진 및 감정평가서를 참고하시기 바람.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
89,128,833원 |
71,714,933원 |
87% |
0.7회 |
| 6개월 |
1,051,634,230원 |
732,183,733원 |
78% |
1회 |
| 12개월 |
1,104,135,736원 |
798,290,277원 |
74% |
1.2회 |
충청남도 서산시 성연면 사연동로 235 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-08
|
일반상가
충남 서산시 고북면 가구리 626-5
건물: 45.94평 , 토지(대지권): 171.52평 |
276,304,960원
193,413,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-29
|
일반상가
충남 서산시 운산면 용장리 364-7
건물: 52.41평 , 토지(대지권): 864.55평 |
1,682,274,000원
1,177,592,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-29
|
일반상가
충남 서산시 안견로 318
건물: 132.86평 , 토지(대지권): 274.67평 |
2,982,445,600원
1,461,398,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-29
|
일반상가
충남 서산시 석림동 552-1
[농지취득자격증명]
건물: 104.67평 , 토지(대지권): 500.03평 |
2,680,629,000원
1,876,440,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
