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2023타경3884
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로
감정가 403,026,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 282,118,000원으로
2024.08.13(화) 10:00,12:00 대전지방법원 서산지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 면천면 성상리 237-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
5,059.00㎡(1,530.35평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3884 |
| 감정평가액 |
403,026,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 282,118,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,211,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3884 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
성상리 237-1 |
임야 |
4514㎡ (1,365.49평)
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| 대 |
545㎡ (164.86평)
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제시외건물
성상리 237-1 |
창고 |
7.5
㎡(2.27평) |
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대상은 충청남도 당진시 면천면 성상리 소재 "면천면행정복지센터" 남측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,
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사건번호 2023타경3884 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 403,026,000원 / 최저입찰가 282,118,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월17일 |
근저당권
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264,000,000원 |
| 2022년1월17일 |
지상권
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| 2022년7월26일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년7월13일 |
임의경매
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| 2023년9월12일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 지목은 “임야”“대”이나 현황은 “일부포장도로”이용중임
- 제시외 창고, 비닐하우스 매각에서 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록
- 인접 주택으로 통하는 폭 2m정도의 아스팔트 포장 도로가 설치되어 있음
- 매실나무 등 유실수 20여 주가 식재되어 있음
- 대부분 전으로 사용 중
2.목록
- 인접 주택으로 통하는 폭 2m정도의 아스팔트 포장 도로가 설치되어 있음
- 나대지 상태임
- 제시외 비닐하우스가 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
326,761,759원 |
114,422,273원 |
43% |
3회 |
| 6개월 |
302,075,265원 |
99,658,174원 |
42% |
3.1회 |
| 12개월 |
284,380,671원 |
115,920,647원 |
51% |
2.8회 |
충청남도 당진시 면천면 성상리 237-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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임야
충남 당진시 송악읍 영천리 산64-14
, 토지(대지권): 2,200.38평 |
238,587,200원
238,587,200원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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임야
충남 당진시 정미면 천의리 산44-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 18,613.43평 |
2,150,543,400원
2,150,543,400원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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임야
충남 당진시 고대면 대촌리 산131-1
, 토지(대지권): 1,083.71평 |
53,737,500원
53,737,500원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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임야
충남 당진시 송악읍 가학리 산23-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,884.94평 |
886,941,000원
886,941,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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임야
충남 당진시 정미면 신시리 96-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,507.12평 |
320,577,000원
320,577,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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임야
충남 당진시 순성면 백석리 산71-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 134.61평 |
22,250,000원
15,575,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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임야
충남 당진시 순성면 백석리 150-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,483.76평 |
436,763,000원
305,734,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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임야
충남 당진시 석문면 삼봉리 474-12
, 토지(대지권): 300.08평 |
155,518,000원
108,863,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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임야
충남 당진시 송산면 부곡리 164-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,170.07평 |
402,272,000원
281,590,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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임야
충남 당진시 송악읍 영천리 산2-70
, 토지(대지권): 670.04평 |
137,330,000원
96,131,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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임야
충남 당진시 대호지면 장정리 505-8
, 토지(대지권): 11,000.41평 |
690,935,000원
483,655,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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임야
충남 당진시 석문면 장고항리 799-9
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 3,729.83평 |
1,704,960,000원
1,154,658,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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임야
충남 당진시 송악읍 가학리 207-3
, 토지(대지권): 115.86평 |
32,172,000원
22,520,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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임야
충남 당진시 석문면 삼봉리 824-33
, 토지(대지권): 126.72평 |
149,791,500원
104,854,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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임야
충남 당진시 행정동 산16-1
, 토지(대지권): 260.00평 |
54,148,500원
37,904,000원 |
유찰
(1회)
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