 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
[ 충남 서산시 임야 법원경매 ]
서산시경매, 지곡면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 3563 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.29(화) 10:00,12:00인 대전지방법원 서산지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
용도지역
"국토건설 종합계획을 효율성 있게 집행하기 위하여 국토를 그 기능과 적성에 따라 용도를 구분하여 토지의 최유효이용을 확보하기 위한 것=지역,지구제 "
-----------------------------------------
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 서산시 지곡면 중왕리 산145
|
| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
2,380.00㎡(719.95평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경3563 |
| 감정평가액 |
71,400,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 17,143,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,714,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경3563 (대전지방법원 서산지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
중왕리 산145 |
임야 |
2380㎡ (719.95평)
|
|
충청남도 서산시 지곡면 중왕리 소재 "왕산포구" 북동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,
|
충남 서산시 지곡면 중왕리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경3563
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 71,400,000원 ,
최저입찰가 17,143,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년3월18일 |
근저당권
|
364,000,000원 |
| 2020년3월18일 |
지상권
|
|
| 2021년2월3일 |
압류
|
|
| 2022년1월14일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2023년7월5일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지목은 “임야”이나 현황은 “자연림”상태임
- 지적상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입가능
- 지상에 연고자 미상의 분묘 소재(분묘기지권 성립여지 있음). 최저매각가격은 제시외 분묘 소재로 제한받는 가격임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 지곡면 중왕리에 소재하는 토지로, [중왕2리 마을회관]의 서쪽에 위치하고, 남동쪽에 [왕산포구]가 소재함. 주변에 농경지, 주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[목록 1.과 2.]
공부상 지목과 같으며, 목록2.의 북측 일부는 간선로 [왕산이로]에 포함됨.
[목록3.]
북측 일부에 그 일부가 경계를 침범한 것으로 보이는 제시외 비닐하우스가 소재하고, 공부상 지목은 ‘대’이나 남측의 대부분은 급경사지에 대나무 숲을 이룬 ‘임야’의 일부로 보여짐.
[목록4.]
서측변 중간에는 분묘1기가 소재하며, 경사지로 남측으로는 대나무가/동측으로는 칡넝쿨이 각 무성하고, 그 외의 부분에는 소나무가 자생하고 있는 자연림 상태임.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
250,312,040원 |
117,293,316원 |
48% |
3회 |
| 6개월 |
245,407,153원 |
102,321,561원 |
47% |
3회 |
| 12개월 |
229,673,293원 |
92,988,532원 |
49% |
2.8회 |
충청남도 서산시 지곡면 중왕리 산145 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-02
|
임야
충남 서산시 수석동 741-1
, 토지(대지권): 365.72평 |
265,980,000원
265,980,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-08
|
임야
충남 서산시 성연면 해성리 산134-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,099.96평 |
159,666,000원
159,666,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-08
|
임야
충남 서산시 부석면 마룡리 234-11
, 토지(대지권): 10,466.50평 |
1,635,609,600원
1,635,609,600원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-02
|
임야
충남 서산시 대산읍 오지리 648-20
, 토지(대지권): 245.03평 |
38,070,000원
26,649,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-02
|
임야
충남 서산시 운산면 가좌리 1-10
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,888.57평 |
1,376,767,500원
963,737,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-08
|
임야
충남 서산시 부석면 창리 40-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 817.96평 |
78,416,000원
52,052,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-08
|
임야
충남 서산시 대산읍 대로리 372-6
, 토지(대지권): 304.01평 |
39,195,000원
27,437,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-08
|
임야
충남 서산시 지곡면 환성리 844-56
, 토지(대지권): 530.59평 |
61,390,000원
42,973,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-08
|
임야
충남 서산시 지곡면 환성리 840-3
, 토지(대지권): 444.98평 |
80,842,000원
56,589,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-15
|
임야
충남 서산시 지곡면 장현리 산9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 559.44평 |
78,528,410원
54,970,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-29
|
임야
충남 서산시 성연면 일람리 산278-1
, 토지(대지권): 4,336.64평 |
329,728,000원
230,810,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-29
|
임야
충남 서산시 팔봉면 어송리 산68
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,160.65평 |
358,260,000원
250,782,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-06
|
임야
충남 서산시 성연면 왕정리 520-80
, 토지(대지권): 781.36평 |
1,012,190,860원
708,534,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-06
|
임야
충남 서산시 부석면 칠전리 산88
, 토지(대지권): 1,249.93평 |
256,184,000원
125,530,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-29
|
임야
충남 서산시 음암면 신장리 764-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,244.82평 |
249,813,110원
122,408,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
