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한
임야 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 386,417,000원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 132,541,000원입니다.
사건번호는 2023타경2928이며
대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 13,254,100원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 지곡면 화천리 219-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
4,993.00㎡(1,510.38평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2928 |
| 감정평가액 |
386,417,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 132,541,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,254,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2928 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화천리 219-1 |
임야 |
2018㎡ (610.45평)
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| 임야 |
2975㎡ (899.94평)
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충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "지곡면행정복지센터" 동측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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충남 서산시 지곡면 화천리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경2928
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 386,417,000원 ,
최저입찰가 132,541,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2010년9월29일 |
근저당권
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182,000,000원 |
| 2010년9월29일 |
지상권
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| 2021년9월30일 |
압류
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| 2021년11월4일 |
가압류
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74,126,723원 |
| 2022년3월22일 |
압류
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| 2023년5월23일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 현황 “자연림”상태임
- 목록(1) 지적상 맹지이나 인접 필지통하여 진출입 가능 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 지곡면 화천리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [지곡면행정복지센터]의 동쪽 인근에 위치하고, 북서쪽에 29번 국도 [충의로]가 지나는 [지곡교차로]가 소재함. 주변은 북쪽의 대부분이 임야이며, 남쪽은 공업단지이며, 농경지, 농가주택 등이 혼재하고, 북쪽으로 70번 국도 [백제사신로]가 지나고 있으며, 목록2.의 남측변은 간선로 [안견관길]과 인접하고 있음. 본건 현황은 공부상 지목과 같으며, 지상에는 소나무와 잡목, 잡초와 칡넝쿨이 혼재하여 자생하고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
250,312,040원 |
117,293,316원 |
48% |
3회 |
| 6개월 |
245,407,153원 |
102,321,561원 |
47% |
3회 |
| 12개월 |
229,673,293원 |
92,988,532원 |
49% |
2.8회 |
충청남도 서산시 지곡면 화천리 219-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-06
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임야
충남 서산시 부석면 칠전리 산88
, 토지(대지권): 1,249.93평 |
256,184,000원
125,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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임야
충남 서산시 지곡면 화천리 210-7
, 토지(대지권): 3,328.71평 |
264,096,000원
44,387,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-15
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임야
충남 서산시 성연면 일람리 산111
, 토지(대지권): 3,149.93평 |
239,499,000원
40,253,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-29
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임야
충남 서산시 성연면 오사리 산4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,300.06평 |
430,416,000원
95,961,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-29
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임야
충남 서산시 성연면 왕정리 520-14
, 토지(대지권): 1,003.09평 |
71,630,000원
17,198,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-22
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임야
충남 서산시 인지면 산동리 산56
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,487.69평 |
108,377,958원
35,987,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
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임야
충남 서산시 대산읍 기은리 452-3
, 토지(대지권): 205.10평 |
38,646,000원
9,279,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-29
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임야
충남 서산시 지곡면 화천리 219-1
, 토지(대지권): 1,510.38평 |
386,417,000원
132,541,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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임야
충남 서산시 지곡면 중왕리 산145
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 719.95평 |
71,400,000원
17,143,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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임야
충남 서산시 음암면 신장리 764-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,244.82평 |
249,813,110원
122,408,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
충남 서산시 팔봉면 양길리 산105-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,499.88평 |
298,508,000원
146,269,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
충남 서산시 고북면 초록리 145-1
, 토지(대지권): 898.43평 |
112,860,000원
55,301,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
충남 서산시 대산읍 영탑리 산19-10
, 토지(대지권): 999.46평 |
92,512,000원
45,331,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
|
임야
충남 서산시 성연면 해성리 22-4
, 토지(대지권): 62.01평 |
7,012,000원
3,436,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
|
임야
충남 서산시 대산읍 대로리 277-132
, 토지(대지권): 175.15평 |
207,888,000원
71,306,000원 |
유찰
(3회)
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