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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
인천 부평구 부평동 산8-1에 있는
임야 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2022타경16699)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,188,550,000원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 407,673,000원입니다.
2024.09.11(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 부평동 산8-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
5,549.00㎡(1,678.57평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경16699 |
| 감정평가액 |
1,188,550,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 407,673,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,767,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.11(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경16699 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
부평동 산8-1 |
임야 |
5549㎡ (1,678.57평)
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제시외건물
부평동 산8-1 |
수목 |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천성모병원" 동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 16699 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 부평구 부평동 산8-1 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2006년5월8일 |
근저당권
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520,000,000원 |
| 2006년10월9일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2008년10월16일 |
압류
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| 2008년12월30일 |
압류
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| 2013년1월15일 |
압류
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| 2013년7월4일 |
압류
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| 2022년9월16일 |
압류
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| 2023년1월3일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 수목 포함
2. 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 수목 등이 소재하고, 제 시외 수목은 산지와 구분하여 평가함
3. 본건은 지적도상 역삼각형 한쪽이 올라간 모양의 토지이며, 육안으로 관측되는 분묘는 없는 것으로 보이나, 잡목, 덤불, 봉분의 훼손 가능성 등으로 발견되지 않은 분묘 등이 있을 수있음
4. 신청인 이광생은 "본건 부동산에 존재하는 수목은 소유자들의 선친들이 이 사건 부동산을 취득할 당시부터 존재 하던 수목들로 이 또한 현재 소유자들의 소유이고, 부동산에 대한 임차권등은 없다"라는 보정서를 2023.02.07.자로 제출함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 부평6동행정복지센터 동남쪽 야산에 소재한 소나무와 소나무 묘목 등이 심어져 있는 상태의 완경사 임야로, 부평 달빛공원(만월공원)과 인접하고 있으며, 만월공원을 통해 본건 현장으로의 접근이 가능함
-지적도상 역삼각형 한쪽이 올라간 모양의 토지이며, 육안으로 관측되는 분묘는 없는 것으로 보이나, 잡목, 덤불, 봉분의 훼손 가능성 등으로 발견되지 않은 분묘 등이 있을 수 있음
- 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
291,821,100원 |
45,670,000원 |
16% |
7회 |
| 6개월 |
187,739,264원 |
44,422,500원 |
34% |
4.5회 |
| 12개월 |
187,739,264원 |
44,422,500원 |
34% |
4.5회 |
인천광역시 부평구 부평동 산8-1 |
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인근지역 진행 경매물건
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