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본 건은 전남 해남군 황산면 호동리 338-4에 위치한
임야(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인
백OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2007. 3. 29. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 24,865,920원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 11,140,000원으로 떨어져
2024.11.04(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 황산면 호동리 338-4
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
3,885.30㎡(1,175.30평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1579 |
| 감정평가액 |
24,865,920원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 11,140,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,114,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.04(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경1579 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
호동리 338-4 |
임야 |
3885.3㎡ (1,175.30평)
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평가대상은 해남군 황산면 호동리 소재 호동마을 서측 인근의 야산지대에 위치합니다. 농업보호구역, 보전산지, 차량출입 불가,
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전남 해남군 황산면 호동리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경1579
광주지방법원 해남지원에서 경매 진행
감정가격 24,865,920원 ,
최저입찰가 11,140,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2007년3월29일 |
근저당권
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25,000,000원 |
| 2020년10월22일 |
가압류
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15,195,284원 |
| 2021년11월3일 |
압류
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| 2022년2월16일 |
압류
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| 2023년9월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
2. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
3. 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
77,063,230원 |
32,849,510원 |
56% |
3회 |
| 6개월 |
66,386,206원 |
33,419,175원 |
51% |
3.7회 |
| 12개월 |
61,395,173원 |
36,447,494원 |
64% |
3.5회 |
전라남도 해남군 황산면 호동리 338-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-14
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임야
전남 해남군 계곡면 잠두리 4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,710.92평 |
116,573,600원
52,226,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-07
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임야
전남 해남군 산이면 금호리 산162
, 토지(대지권): 2,805.69평 |
139,125,000원
20,362,000원 |
재진행
(9회)
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2024-11-04
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임야
전남 해남군 화원면 화봉리 산59
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,093.84평 |
54,240,000원
19,439,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-07
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임야
전남 해남군 화원면 인지리 산83
, 토지(대지권): 3,008.67평 |
97,591,000원
43,721,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-07
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임야
전남 해남군 화원면 산호리 산135-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,316.18평 |
60,144,000원
26,945,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-07
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임야
전남 해남군 문내면 동외리 399-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,236.15평 |
341,025,000원
122,223,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-04
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임야
전남 해남군 황산면 호동리 338-4
, 토지(대지권): 1,175.30평 |
24,865,920원
11,140,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-04
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임야
전남 해남군 황산면 연호리 산144-3
, 토지(대지권): 199.95평 |
11,237,000원
5,034,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-04
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임야
전남 해남군 화산면 연정리 산106
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,970.03평 |
41,514,200원
23,248,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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임야
전남 해남군 문내면 석교리 산110
, 토지(대지권): 4,290.06평 |
54,684,000원
38,279,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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임야
전남 해남군 문내면 충평리 산4-3
, 토지(대지권): 924.44평 |
36,672,000원
25,670,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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임야
전남 해남군 화산면 연정리 산34-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,940.00평 |
31,100,800원
24,881,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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임야
전남 해남군 화원면 매월리 547-5
, 토지(대지권): 725.58평 |
112,734,670원
78,914,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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임야
전남 해남군 화원면 월호리 산170
, 토지(대지권): 4,980.06평 |
67,498,300원
47,249,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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임야
전남 해남군 화원면 영호리 산130
, 토지(대지권): 18,560.79평 |
276,111,000원
276,111,000원 |
신건
(0회)
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