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[ 충남 부여군 답 법원경매 ]
부여군경매, 양화면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1698 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.23(월) 10:00인 대전지방법원 논산지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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당해세
"당해 재산의 소유 그자체에 담세력을 인정하여 부과하는 재산세를 말한다. 국세 : 상속세, 증여세와 재평가세. 지방세 : 취득세, 등록세, 재산세, 자동차세, 종합토지세, 도시계획세 및 공동시설세 이다. "
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| 소 재 지 |
충청남도 부여군 양화면 수원리 149-3
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
4,324.00㎡(1,308.01평) |
| 건물면적 |
644.00㎡(194.81평) |
| 사건번호 |
2023타경1698 |
| 감정평가액 |
184,464,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 63,272,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,327,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.23(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경1698 (대전지방법원 논산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수원리 149-3 |
답 |
618㎡ (186.95평)
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| 답 |
1246㎡ (376.92평)
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| 답 |
2460㎡ (744.15평)
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제시외건물
수원리 149-4 |
제시외수목 |
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| ㉤ 비닐하우스 |
322
㎡(97.41평) |
| ㉥ 비닐하우스 |
322
㎡(97.41평) |
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충청남도 부여군 양화면 수원리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 주위환경은 보통임. 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
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사건번호 2023타경1698 / 경매진행 법원 대전지방법원 논산지원
감정가격 184,464,000원 / 최저입찰가 63,272,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년5월2일 |
근저당권
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208,000,000원 |
| 2023년9월6일 |
임의경매
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| 2023년9월25일 |
가압류
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30,627,463원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 수목 및 건물 포함(제시외 비닐하우스 2동 포함)
2. '전'으로 이용중, 목록2. 일부 웅덩이로 이용중
3. 일괄매각. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수)
4. 감정평가서에 의하면 목록4. 지상에 농산물냉장창고가 소재하나, 이동이 비교적 용이한 점등을 고려하여 감정평가하지 아니함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부여군 양화면 수원리 소재 `수원교회` 동남측 및 북측 인근에 각 위치하며 주위는 전,답,임야,주택 등이 소재하는 지역으로 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28,494,651원 |
19,289,013원 |
56% |
1.7회 |
| 6개월 |
38,115,834원 |
28,051,964원 |
57% |
1.8회 |
| 12개월 |
68,644,290원 |
40,103,105원 |
62% |
1.9회 |
충청남도 부여군 양화면 수원리 149-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-28
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답
충남 부여군 은산면 각대리 141
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 10.50평 |
555,360원
190,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-28
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답
충남 부여군 은산면 각대리 259
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 33.25평 |
1,429,090원
490,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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답
충남 부여군 부여읍 왕포리 458
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 12.71평 |
1,806,000원
885,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-28
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답
충남 부여군 은산면 각대리 257
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 91.59평 |
3,936,270원
1,350,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-28
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답
충남 부여군 은산면 각대리 389-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 106.43평 |
8,443,680원
2,897,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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답
충남 부여군 규암면 금암리 455-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.92평 |
36,350,000원
36,350,000원 |
재진행
(0회)
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2024-09-30
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답
충남 부여군 부여읍 왕포리 160-4
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 300.08평 |
45,632,000원
22,359,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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답
충남 부여군 부여읍 쌍북리 319
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 516.97평 |
281,985,000원
281,985,000원 |
신건
(0회)
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