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충남 양화면 수원리 전 경매 부여군
2023타경1698
소재지 - 충청남도 부여군 양화면 수원리 114
감정가 : 39,890,000
최저가 : 19,546,000
매각기일 : 2024.08.12(월) 10:00
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| 소 재 지 |
충청남도 부여군 양화면 수원리 114
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,200.00㎡(363.00평) |
| 건물면적 |
198.00㎡(59.90평) |
| 사건번호 |
2023타경1698 |
| 감정평가액 |
39,890,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 19,546,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,954,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.12(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1698 (대전지방법원 논산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수원리 114 |
전 |
1200㎡ (363.00평)
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제시외건물
수원리 114 |
㉠ 창고 등 |
198
㎡(59.90평) |
| ㉡ 제시외수목 |
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충청남도 부여군 양화면 수원리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 주위환경은 보통임. 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1698 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 부여군 양화면 수원리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년5월2일 |
근저당권
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208,000,000원 |
| 2023년9월6일 |
임의경매
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| 2023년9월25일 |
가압류
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30,627,463원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 및 수목 포함
2. 맹지임. '과수원'으로 이용중.
3. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
부여군 양화면 수원리 소재 `수원교회` 동남측 및 북측 인근에 각 위치하며 주위는 전,답,임야,주택 등이 소재하는 지역으로 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25,832,722원 |
18,526,128원 |
45% |
2.3회 |
| 6개월 |
46,970,326원 |
30,661,558원 |
58% |
2회 |
| 12개월 |
63,140,654원 |
35,400,375원 |
56% |
2.3회 |
충청남도 부여군 양화면 수원리 114 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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전
충남 부여군 내산면 금지리 2-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 575.05평 |
66,535,000원
53,228,000원 |
신건
(0회)
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2024-08-12
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전
충남 부여군 세도면 간대리 160-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 42.05평 |
3,736,000원
1,213,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-12
|
전
충남 부여군 세도면 간대리 160-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 472.20평 |
39,825,000원
13,523,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-30
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전
충남 부여군 외산면 만수리 42-15
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 633.44평 |
267,705,000원
131,175,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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전
충남 부여군 은산면 각대리 143
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 25.60평 |
1,269,300원
435,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
|
전
충남 부여군 은산면 각대리 236
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 46.31평 |
1,990,040원
552,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-28
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전
충남 부여군 은산면 경둔리 418
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 46.40평 |
4,908,800원
701,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-28
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전
충남 부여군 은산면 경둔리 421-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 62.62평 |
6,417,000원
917,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-28
|
전
충남 부여군 은산면 경둔리 452
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 35.39평 |
3,978,000원
568,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-28
|
전
충남 부여군 은산면 경둔리 453-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 34.79평 |
3,565,000원
510,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-30
|
전
충남 부여군 장암면 지토리 870
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 61.11평 |
4,444,000원
748,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-30
|
전
충남 부여군 장암면 지토리 873
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 64.13평 |
4,240,000원
629,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-07
|
전
충남 부여군 장암면 하황리 459
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 45.07평 |
2,682,000원
920,000원 |
유찰
(3회)
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